PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE – bez RK a bez provize RKCENA K JEDNÁNÍNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 62 m², který se nachází v 1. patře menšího cihlového bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami v Libochovicích, v ulici Havlíčkova.Nemovitost nabízí něco, co se u běžných bytů hledá jen obtížně – velkou terasu, pozemek o výměře přibližně 620 m², samostatnou dílnu, dva sklepy a parkovací stání přímo u domu.Dispozice bytuDo bytu se vstupuje vlastním vchodem se schodištěm. Za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které je přístup do prostorného obývacího pokoje, dvou dalších pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC.Praktickým bonusem je prostorná skříň na chodbě, která slouží jako spíž a poskytuje dostatek úložného prostoru.Velmi zajímavě je řešen jeden z pokojů, který má vstup z kuchyně i z obývacího pokoje. Při případné rekonstrukci lze jeden ze vstupů zrušit a prostor pokoje tím zvětšit a upravit dispozici podle vlastních představ.Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V kuchyni je umístěn také plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu prostřednictvím radiátorů.Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné.V obývacím pokoji a dalších dvou pokojích se nacházejí parketové podlahy, v kuchyni je lino a v koupelně a WC dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojskly, dveře na terasu jsou plastové.Terasa a pozemek se zahradouJedním z hlavních benefitů této nemovitosti je velká terasa o výměře přibližně 20 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu, grilování nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli.K bytu náleží také pozemek o přibližné výměře 620 m². Celý oplocený pozemek u bytového domu má výměru 2 673 m² a je rozdělen mezi čtyři bytové jednotky, přičemž každému bytu náleží jedna čtvrtina.Pozemek je rovinatý a se stavbou tvoří jednotný funkční celek. K dispozici je větší záhon a několik vzrostlých ovocných stromů. Nový majitel tak získává nejen bydlení, ale i dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek nebo trávení volného času.Dílna, sklepy a parkováníK bytu dále patří samostatná kůlna/dílna o výměře přibližně 20 m², která nabízí široké možnosti využití – od uložení zahradního nářadí a techniky až po prostor pro domácího kutila.Součástí prodeje jsou také dva sklepy v přízemí domu, umístěné u schodiště za vstupními dveřmi.Velkou výhodou je rovněž parkovací stání přímo u domu na přilehlém uzavřeném pozemku. Od vjezdových vrat vede betonová příjezdová cesta až k vyhrazeným parkovacím místům.Technické informaceVytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů.Do objektu jsou zavedeny přípojky elektrické energie a plynu. Elektřina je vhodná k případné rekonstrukci. Voda je napojena na veřejný vodovodní řad, odvod splaškových vod je řešen jímkou.Přijďte se podívat osobně – právě prostor a možnosti, které tato nemovitost nabízí, nejlépe vyniknou při prohlídce.