🏢 Inzerát: Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci, Loučovice

Název: Moderní byt 3+1 (64 m²) po rozsáhlé rekonstrukci s balkonem – OV, Loučovice (Lipno / Rakousko)

Cena: 2 300 000 Kč

Základní informace:

• Dispozice: 3+1

• Užitná plocha: 64 m² + balkon

• Stav bytu: Po rozsáhlé rekonstrukci

• Vlastnictví: Osobní (lze financovat hypotékou)

• Umístění: 7. patro s výtahem

• Měsíční náklady: Poplatky SVJ 5 000 Kč + energie 1 200 Kč

• Lokalita: Loučovice (okres Český Krumlov)

Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 o výměře 64 m² s balkonem v Loučovicích. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se v 7. patře domu s výtahem, což zajišťuje krásný panoramatický výhled do okolní šumavské přírody, naprosté soukromí a dostatek denního světla.

Nemovitost má perfektní strategické umístění – nachází se jen pár minut od Lipna a zároveň kousek od rakouských hranic. Je to ideální volba pro vlastní rodinné bydlení, pro pendlery dojíždějící za prací do Rakouska, nebo jako skvělá investice na lukrativní pronájem bez nutnosti dalších počátečních investic.

Vybavení a stav bytu:

• Nová koupelna a WC: Kompletně nové moderní sanitární vybavení – nová vana, umyvadlo, praktické koupelnové skříňky, toaleta a součástí prodeje je také nová pračka.

• Moderní kuchyň: Kompletně vybavená kuchyňská linka v nadčasové kombinaci tmavě šedé a bílé barvy s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska) a jídelním koutem.

• Praktická dispozice: Samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí (vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna).

• Obývací pokoj: Prostorná a světlá místnost s přímým vstupem na balkon.

• Úložné prostory: Na chodbě se nachází velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi.

• Technický stav: Nová plastová okna se žaluziemi, klasické radiátory, udržované podlahy a koberce. Byt je čistý, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování.

V místě je výborná občanská vybavenost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.