Ev.č. 148c

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 60,40 m² ve 2. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu na adrese Třída B. Smetany 1509, Nový Bydžov.

Jednotka je určena především zájemcům, kteří hledají více prostoru než u běžných současných dispozic 2+kk, ale zároveň preferují moderní otevřené řešení před klasickým členěním větších starších bytů.

Velkorysá podlahová plocha umožňuje vytvořit komfortní obytnou část s kuchyní a jídelnou, prostornou samostatnou ložnici a dostatečné množství úložného a doplňkového prostoru. Byt tak může nabídnout pohodlné dlouhodobé bydlení nejen jednotlivci nebo páru, ale také například zájemci pracujícímu částečně z domova.

Zásadní výhodou nabídky je rozsah samotného projektu. Kompletní rekonstrukcí projde celý dům, nikoli pouze nabízená jednotka. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné střechu, fasádu, okna, technické rozvody, společné prostory a kompletní dokončení jednotlivých bytů.

Po dokončení zde vznikne pouze 6 bytových jednotek a 1 ateliér. Výsledkem bude bydlení v malém rezidenčním domě bez vysokého počtu vlastníků a jednotek.

Interiér bude realizován podle katalogu standardů projektu. Design vychází z moderního minimalistického konceptu kombinujícího světlé neutrální odstíny s dekorem přírodního dubu. Standard zahrnuje podlahové krytiny, interiérové dveře, kompletně dokončenou koupelnu se sanitárními předměty a sprchovým koutem a kuchyňskou linku dle katalogu standardů.

Dům se nachází v klidné lokalitě Nového Bydžova, jen kousek od náměstí a centra. Kupující tak získá dobrou dostupnost občanské vybavenosti, aniž by se musel vzdát klidnějšího charakteru bydlení.

Ve dvoře domu vzniknou pouze dvě venkovní parkovací stání, která bude možné samostatně dokoupit za 299 000 Kč / stání, podle jejich aktuální dostupnosti.

Předpokládané dokončení rekonstrukce a kolaudace je plánováno na červen 2027.

Kupující hradí 5 % kupní ceny při podpisu rezervační dohody, dalších 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývajících 80 % až po dokončení a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy.

Se zajištěním výhodného hypotečního financování rádi pomůžeme.

Zájemcům na vyžádání zašleme katalog standardů, návrh rezervační dohody, smlouvu o smlouvě budoucí kupní a návrh kupní smlouvy.

Vizualizace jsou ilustrativní a představují plánovaný výsledný stav. Přesný rozsah vybavení a provedení jednotky stanovuje katalog standardů.

Pro více informací, půdorys jednotky a kompletní dokumentaci projektu nás kontaktujte.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.