Nabízím k prodeji dva atypické půdní byty v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě centra města Český Těšín – ulice Ostravská.Jedná se o ideální příležitost pro bydlení dle vlastních představ nebo jako investici.✅ BYT 1 – prostorný 3+1 s terasouPodlahová plocha: 124,43 m²Sklep: 7,64 m²Střešní terasa: 24 m² s krásným výhledemStav: před rekonstrukcíVelkorysý prostor vhodný pro moderní rodinné bydlení.Možnost dispozičních úprav podle vlastních potřeb.✅ BYT 2 – útulný 2+1Podlahová plocha: 77,76 m²Sklep: 10,53 m²Stav: před rekonstrukcíIdeální jako bydlení, investiční byt nebo kancelář.✅ Další informace -Dům: cihlový, klidný a udržovaný.Vlastnictví: osobní.Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn i odpady jsou již vytaženy.Stavební povolení: vydáno platné stavební povolení na rekonstrukci.Úpravy: možnost změny před dokončením a přizpůsobení dispoziceLokalita: vynikající dopravní dostupnost, centrum města, veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, vlakové nádraží pár minut pěšky – výborné spojení do okolních měst i Polska.Tyto prostory nabízí jedinečnou atmosféru půdního bydlení s potenciálem vytvořit si originální domov ve vyhledávané lokalitě.Vhodné také jako reprezentativní sídlo firmy, ordinace nebo investiční projekt.S financováním této nemovitosti Vám vypomůže specialistka s dlouholetou praxí.Do fotografií jsou vloženy vizualizace pro představu jak by mohla nemovitost vypadat.Cihlový dům má k dispozici vlastní prostor za domem - možnost vybudování posezení s grilem, dětských atrakcí a parkovacích míst.V přízemí domu se nachází 2 komerční prostory - na jeden vydáno platné stavební povolení pro Stomatologickou ordinací a druhý jako kanceláře, sauna a masáže - což do budoucna zvyšuje úroveň a atraktivitu celé budovy.Projektovou dokumentaci ráda poskytnu zájemcům na vyžádání.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.ev.č.: 0089Cena je uvedena včetně právních služeb a provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 407užitná plocha (m²): 202.19číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 220.7