Byt 4+kk o ploše 82 m² - Praha, Letňany

V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu.

Byt zaujme především svou velmi dobře řešenou dispozicí, která nabízí přesně to, co je u rodinného bydlení nejcennější _ dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a praktické zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum společného života. Kuchyňská část je v současnosti od obývacího pokoje oddělena příčkou, díky čemuž vznikl další samostatný pokoj. Pro budoucího majitele se ale nabízí možnost interiér přizpůsobit zpět do původního stavu - obývací pokoj+kk o celkové ploše 21m². Privátní části bytu, přístupné z předsíně 12m², tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře 12,7 m². Komfort doplňuje koupelna s rohovou vanou 4m², samostatná toaleta 2m² a praktická komora 4,5m², která poskytuje tolik potřebný úložný prostor.

Byt je v užívaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci interiéru podle osobního vkusu potřeb nového majitele.

BYTOVÝ DŮM S DOBRÝM ZÁZEMÍM

Zateplený osmipodlažní bytový dům prošel v roce 2005 významnou kvalitní přestavbou a modernizací. Neméně důležitým benefitem je velmi dobré hospodaření SVJ, které přispívá ke stabilnímu a dobře udržovanému prostředí domu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zde řešeny centrálním dálkovým vytápěním.

Příspěvek do fondu oprav činí 1 224 Kč měsíčně.

Letňany patří k velmi vyhledávaným pražským lokalitám pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, OC Letňany, multikino, aquacentrum, sportovní haly a rozsáhlý lesopark pro procházky i cyklistiku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem linky C a autobusovými spoji.

Příležitost pro ty, kteří hledají v Praze skutečně prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si z něj domov přesně podle svých představ.

PENB: B

včetně právního servisu a provize RK