Jako přímí majitelé nabízíme slunný byt v osobním vlastnictví, 3+kk, 62 m² s lodžií 3 m², sklepní kójí 2m² a zděným jádrem v klidné části Horních Měcholup v ulici Janovská s dobrou dostupností do centra Prahy (15 minut vlakem) či na metro C Háje (8 minut autobusem).

Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci dle Vašich představ. Již zmíněné zděné jádro Vám stavební úpravy výrazně zjednoduší.

Umístěn je v 7.(nejvyšším) patře revitalizovaného panelového domu, což v kombinaci se západní orientací všech oken i lodžie nabízí dostatek světla a také krásný výhled do zeleně, bez obtěžujícího hluku aut či autobusů ze silnice. Další výhodou je klid, protože v posledním patře odpadá dupot či ruch od sousedů nad Vámi. Funkční výtah je samozřejmostí.

Bezproblémové parkování zajištují 3 rozlehlá parkoviště přímo před vchodem do domu.

Dům je zateplený, má plastová okna, opravenou střechu a stará se o něj fungující SVJ. Energetický štítek budovy je C - úsporná.

Dispozice bytu - obývací pokoj s vchodem do prostorné kuchyně, 2 neprůchozí pokoje, chodba, koupelna s vanou a WC, zasklená lodžie a praktická komora přímo v bytě.

K bytu patří i sklepní kóje.

Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční byt.

V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, ZŠ, MŠ, poliklinika, OC Retail park, dětská hřiště, dopravní hřiště, sportoviště a restaurace. Večerka přímo v domě.

Byt je také v blízkosti Hostivařského lesoparku a přehrady - možnost sportovního a rekreačního vyžití (procházky, cyklostezky, koupání, běh).

Dopravní dostupnost

- autobusové zastávky v okolí domu, přímá spojení na metro A a C

- metro C Háje - autobusem do 8 min.

- tramvaj Nádraží Hostivař - autobusem 8 min.

- vlaková stanice Praha Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra města, 15 min. na Hlavní nádraží

- výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1

Jedná se o přímý prodej od majitele, neplatíte tedy provizi realitní kanceláři. Lze financovat hypotečním úvěrem.

Důležité upozornění pro realitní kanceláře: Nevolat, prosím.