Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Podolí, ul. Pujmanové, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác.

Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.

Základní parametry:

-Dispozice 4+1, 78 m²

-3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj

-Prostorná lodžie

-Koupelna s vanou a podlahovým topením

-Samostatné WC

-Dřevěné parkety a dlažba

-Osobní vlastnictví, přízemí

-Prostor pro umístění jízdních kol

-Sklepní komora

-Optický internet

Vybavení:

-Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů

-Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči

-Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje

-Pračka, TV a další vybavení

Dům a provozní náklady:

-Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády

-Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026

-Sdílená kolárna

-Ústřední vytápění

-Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč

-Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení)

Lokalita:

-10 minut pěšky na metro C Pankrác

-OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti

-Kompletní občanská vybavenost v okolí

-Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti

-Výborná dostupnost do centra Prahy

-Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení

-Parkování v modrých rezidenčních zónách

Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby.

V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr.

Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.