Nabízíme zajímavý byt o výměře 54m², pozor i s rohovou garáží, k prodeji.

Poloha je ideální:

Albert, pošta, lékárna, 3x bankomat, restaurace a další minutku chůze

ihned za domem je dětské hřiště, základní škola a sportoviště

a ihned za silnicí Skatepark Spořilov, Puptrack na Chodovci a Hamrský rybník s okolními sportovišti, hřišti, vinárnou i restaurací

Velkou výhodou je, že k bytu patří prostorná garáž, která je přímo pod domem a v místě, kde je nedostatek parkovacích míst, je veliká výhoda po práci v klidu zaparkovat 2 auta a uskladnit vše potřebné nebo mít velkou dílnu. Garáží navíc proudí trubkou v zimě teplovod z teplárny a díky tomu je hezky temperována.

Samotný dům je v dobrém technickém stavu a SVJ se o něj dobře stará. Okna, dveře po výměně, zateplená střecha, sítě již v plastu a mědi, nový výtah, nyní se řeší zateplení domu, aby byl vzhledově hezčí a úspornější.

Samotný byt je k rekonstrukci nebo pro někoho nenáročného. Koupelnové jádro je však cca 8 let po rekonstrukci. Byt se skládá z 2 velkých místností - ložnice, obývacího pokoje napojeného do Lka do kuchyně jídelnou. Možnost na 3kk není vyloučena, malá ložnice použitím designových luxfer, protože do obývacího pokoje jsou 2 vstupy.

V současnosti je tento byt již 7 let pronajímán spolehlivému nájemci, a garáž také, proto se jedná také o vhodný byt k investici s potenciálním růstem hodnoty díky poloze a garáži.