Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk (85 m²), s garážovým stáním a s balkonem (15 m²) v 1. podlaží moderní novostavby Rezidence Zahálka (2020), Praha 4 – Modřany, v blízkosti golfového hřiště.Budova G, ve které se byt nachází, byla navržena architekty z českého studia Under-Construction Architects (Erika Vašutová, Vladimír Vašut).Byt s jihozápadní orientací nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku a velmi příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na balkon, který díky okolní zeleni působí jako soukromá předzahrádka. Balkon je prakticky rozdělen úložným boxem na dvě samostatné části – jednu přístupnou z obývacího pokoje, druhou z ložnice.Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou, velkoformátovými obklady v dekoru betonu a kvalitní sanitou. Standard zahrnuje dubové podlahy, dřevěná okna PKS a rekuperaci.Rohový byt s minimem sousedů (pouze jeden byt vedle a jeden nad vámi) zajišťuje vysokou míru klidu. Umístění v přízemí přináší praktické výhody – bezpečné užívání balkonu, větší kontakt se zelení a žádné omezení hlukem směrem dolů.Součástí je garážové stání a sklepní kóje (3 m²).Atraktivní lokalita u Vltavy s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace, kavárna, fitness, školka, dentální hygiena, fyzio, kadeřnictví), cyklostezka a další široké možnosti sportovního vyžití. Výborná dostupnost do centra – autobus, tramvaj, vlak.Prodej probíhá bez RK, právní služby zajištěny u renomované pražské advokátní kanceláře.Virtuální prohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=RVjUZ5kDFJr