Nabízím k prodeji luxusní byt 3+1 o rozloze 90 m², který se nachází na prestižní adrese Podolské nábřeží 6/34 v klidné části Podolí v Praze 4. Byt, situovaný ve čtvrtém patře sedmipatrové budovy, skýtá nejen komfortní bydlení, ale i výjimečné výhledy na Vltavu a okolní zelené pásy, které jsou charakteristické pro tuto lokalitu. S celkovou užitnou plochou 100 m² poskytuje byt dostatečný prostor pro život malé rodiny nebo páru, který ocení kvalitu a styl v jednom.Interiér bytu je ve vynikajícím stavu s moderním vybavením a byl navržen tak, aby co nejvíce vyhovoval současným trendům komfortního obytného prostoru. Byt prošel nedávnou renovací s použitím vysoce kvalitních materiálů – kombinací cihly a panelové konstrukce, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti domu. Elektrická instalace je realizována na 220 voltů.Bydlení zde nabízí vynikající rozvržení prostor, ve kterém dominuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Dvě samostatné ložnice poskytují soukromí a klid pro odpočinek. Koupelna a toaleta jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními. Důležitým prvkem je výhled z oken, který díky své orientaci a výšce poskytuje panoramatické pohledy na okolní krajinu.I přesto, že byt neposkytuje balkón, terasu či zahradu, jeho poloha v jedné z nejžádanějších čtvrtí Prahy plně kompenzuje tuto absenci. Být tak blízko kulturních památek, břehu řeky a současně v dosahu městského ruchu dává tomuto místu jedinečný charakter.V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace a další služby. Pro milovníky sportu a aktivního odpočinku jsou v dosahu také sportovní zařízení a rozsáhlé parky, které jsou ideální pro ranní běh nebo večerní procházky.Dopravní dostupnost tohoto místa je vynikající, v blízkosti se nachází několik klíčových dopravních uzlů, které zajistí snadný a rychlý přístup do jakékoliv jiné části Prahy. Parkování je možné přímo u domu.Inzerovaný byt, poskytující osobní vlastnictví, je možné financovat hypotékou, což činí tuto nabídku ještě atraktivnější pro potenciální kupce. S cenou 15 miliónů CZK se jedná o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení, které spojuje výjimečnou lokalitu, kvalitu a styl.Vzhledem k velkému zájmu doporučuji neváhat s prohlídkou, aby vám neunikla možnost stát se majiteli tohoto nádherného bytu na jedné z nejprestižnějších adres v Praze.Konstrukce: Cihlová, PanelováStav: VýbornýVlastnictví: OsobníPočet podlaží: 6Užitná plocha: 100.0 m²Podlahová plocha: 90.0 m²Voda: Veřejný řadElektřina: 220VVybavení a vlastnosti:• Panoramatický výhled• Možnost hypotéky