Ev.č. 00064Světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 81 m² po celkové rekonstrukci v roce 2024 se nachází ve 3. patře dobře udržovaného činžovního domu v klidné ulici přímo u metra Palmovka. Tento byt nabízí ideální kombinaci centrální polohy, klidu a moderního komfortu. Vysoké stropy a velká plastová okna s trojsklem zajišťují dostatek denního světla a příjemnou, vzdušnou atmosféru. Součástí bytu je také balkón a praktická komora.Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 včetně koupelny, kuchyně a podlah. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a nadčasovým obkladem. WC je samostatné. Všechny interiérové dveře jsou již namontované.Celý dům prošel před dvanácti lety rovněž kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy, výtah, zateplenou fasádu ze severní strany, elektroinstalace v mědi i nová plastová okna s trojsklem. Společenství vlastníků má velmi nízké měsíční poplatky ve výši přibližně 2800 Kč, které zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, společnou elektřinu, úklid, pojištění domu, popelnice a další provozní náklady.Vytápění elektrokotel, ohřev vody boilerem.Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Škola i školka jsou doslova ve druhé ulici, stejně tak jako hypermarket Albert. Stanice metra i tramvajová zastávka jsou vzdálené pouhé tři minuty chůze. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, parků, sportovišť, zdravotnických zařízení i obchodů, což nabízí pohodlné a plnohodnotné městské bydlení.Tento byt je navíc výbornou investiční příležitostí – díky své dispozici je možné jej stavebně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nízké provozní náklady a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.