Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, na Praze 9.Byt s celkovou plochou 56 m² se nachází v 3. patře cihlového domu a je ve stavu po částečné rekonstrukci.Díky své velikosti a vyhledávané lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.K bytu je k dispozici také sklep.Nemovitost se nachází v příjemné a dlouhodobě žádané části Prahy 9 u stezky Rokytka. Stanice metra i tramvajové spojení jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Velkým benefitem lokality je také množství zeleně a blízkost Rokytky, která nabízí příjemné možnosti pro procházky a sport.Hlavní přednosti:- 2+1, dispozice 56 m;- cihlový dům- sklep- nízké měsíční poplatky- výborná dostupnost MHD- žádaná lokalita Praha 9- osobní vlastnictví Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena dohodou.