Stylový byt v novostavbě s balkonem a garáží připravený k nastěhováníNabízíme k prodeji moderní, dosud neobývaný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 80,5 m², situovaný ve 2. patře klidného bytového domu zkolaudovaného v roce 2024.Dispozice je velmi praktická a nadčasová _ hlavní obytný prostor tvoří velký obývací pokoj s kuchyní, který přirozeně slouží jako centrum celého bytu. Kuchyň je osazena značkovou linkou Nobilia se spotřebiči Bosch, vše je nové, nepoužité.Dvě samostatné ložnice nabízejí dostatek místa jak pro spaní, tak pro šatní skříně nebo pracovní kout. Větší z nich je ideální i pro kombinaci ložnice a domácí kanceláře. Nechybí komora, koupelna s vanou a oddělené WC.V bytě jsou použity kvalitní materiály:- podlahy Egger v obytných místnostech- okna Vekra s vnitřními žaluziemi- rekuperační systém ve všech pokojích, který zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a zároveň výrazně snižuje náklady na vytápění- interiérové dveře Sapelli- moderní protipožární vstupní dveřeByt je energeticky úsporný, provozní náklady jsou velmi nízké.K bytu náleží vnitřní garážové stání v uzavřené dvougaráži a v domě je k dispozici kolárna/kočárkárna.Lokalita, která dává smysl pro každodenní životOkolí nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a kompletní vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, dětské hřiště i park Pod Vodojemem s herními prvky a sportovištěm.Město má plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost _ vlakové spojení do Prahy trvá přibližně půl hodiny, což z bytu dělá skvělou volbu i pro každodenní dojíždění.Velkým benefitem je také historické centrum se zámkem a krásné procházky či cyklostezky podél Labe, ideální pro volný čas.Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí nové, moderní bydlení bez kompromisů, s minimálními náklady, v příjemném prostředí a bez nutnosti dalších investic. Ideální start pro mladý pár.PENB: B . Ev.č.: 50086746