REZERVACE !!! Hledáte-li bydlení, které v sobě spojuje výhody bytu a rodinného domu? Nabízíme Vám ke koupi slunný, zděný byt 3+1 o podlahové ploše 69,58 m², který se nachází ve 2. NP komorního bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží vlastní oplocená zahrádka o výměře 145 m² přímo za domem, prostorný zděný sklep (10,53 m²) a jihozápadně orientovaný balkon (2,72 m²).

Nemovitost se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě v Sušici, v ulici Smetanova, pouhých pár minut chůze od historického centra města.

Byt prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí, při které bylo zmodernizováno zcela nové zděné bytové jádro, nová elektroinstalace, odpady a zateplení stropů. V celém bytě jsou osazena plastová okna. Na podlahách v pokojích, chodbách je položena plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně praktická dlažba. Srdcem bytu je dokonale prosvětlená kuchyně propojená s obývacím pokojem (32.63 m²) s výhledem na kapli Anděla Strážce. Celému prostoru vévodí krbová kamna, která v zimních měsících vykouzlí neopakovatelnou útulnou atmosféru a velkorysé balkonové dveře, které interiér zaplavují přirozeným světlem od jihozápadu.

Na tento hlavní prostor navazují další dva samostatné pokoje (12,23m²,12,31m²). Dále nově zbudovaná koupelna s WC a technický prostor na umístění elektrokotle, mrazáku apod. Velkým benefitem je také vlastní prostorný zděný sklep (10,53m²) a možnost využívat praktické společné prostory domu, jako je kolárna.

Vytápění el. kotlem do ÚT, nebo krbovými kamny, ohřev vody el. boilerem napojen na el. kotlík, odpad sveden do kanalizace. Platby spojené s užíváním bytu: FO 801,-Kč + ( zálohy vodné – stočné cca 300,-Kč + vl. topení + elektřina). Parkování lze na oploceném, společném pozemku bytového domu.

Tento byt představuje výjimečnou investiční i rezidenční příležitost. Bydlení v malém zděném domě vám zajistí klid a soukromí, přičemž do centra města to máte jen pár kroků. Největšími bonusy jsou vlastní zahrádka přímo za domem a bezpečný, kompletně oplocený pozemek, který k bytovému domu náleží. PENB ve třídě G.