Byt 3+kk, 87,5 m² s vlastním parkováním Tábor, ul. Lužnická

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 87,5 m², který se nachází v bytovém domě na adrese Lužnická 1803 v Táboře, v bezprostřední blízkosti řeky Lužnice.

Byt zaujme především svou prostornou a praktickou dispozicí, kterou tvoří dva samostatné pokoje, obytný prostor s kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je dále balkon a terasa, které nabízí příjemné místo k posezení s výhledem směrem k řece a okolní zeleni.

Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna disponuje sprchovým koutem a díky dostatku oken působí celý interiér vzdušným a světlým dojmem. Rozměry jednotlivých místností zároveň umožňují zařídit byt pohodlně jak pro pár, tak pro rodinu.

Významnou předností je samotný bytový dům, ve kterém se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Dům navíc prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplený a jeho technický stav je tak velmi dobrý. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, což se spolu se zateplením domu příznivě promítá do nízkých provozních nákladů.

K bytu náleží také vlastní parkovací stání v uzavřeném prostoru za domem. Vjezd je zabezpečen bránou s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním.

Budování parkovacích stání (na místě původních garáží), úprava dvora a i modernizace vlastních jednotek dosud probíhá, vše bude dokončeno do konce listopadu.

Dům stojí přímo u Lužnice, takže okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci, přitom zůstává dobře dostupné centrum Tábora a veškerá občanská vybavenost. Lokalita je chráněna vybudovaným systémem protipovodňové ochrany a dům se nachází mimo záplavovou oblast. Do budoucna by měl komfort bydlení v lokalitě dále zvýšit plánovaný obchvat, který má odvést významnou část současné dopravy z Lužnické ulice.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme doplňujcí informace nebo Vám byt představíme osobně při prohlídce. V případě zájmu Vám dále nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.