Prodej podkrovního bytu 2+kk 85 m², Tábor, ul. Lužnická

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 2+kk o ploše 85,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Lužnické ulici v Táboře. V domě se nacházejí pouze tři bytové jednotky, přičemž každá z nich zaujímá celé jedno podlaží. Bydlení tak nabízí větší míru soukromí a klidu, než je obvyklé u klasických bytových domů.

Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,9 m². Otevřený prostor poskytuje dostatek místa pro komfortní obývací i jídelní část, aniž by jednotlivé funkce místnosti působily stísněně. Kuchyňská linka je prakticky umístěna v samostatnější části obytného prostoru a vybavena vestavnými spotřebiči. Přiznané dřevěné trámy dodávají interiéru charakter a příjemně kontrastují s čistým a světlým provedením bytu. Druhá obytná místnost – ložnice o ploše 21,7 m² – nabízí plnohodnotnou spací část a zároveň dostatek prostoru pro vestavěné skříně či pracovní kout. Dispozici bytu dále tvoří koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, předsíň, chodba, komora a spíž, které poskytují praktické úložné prostory. Výsledkem je byt nabízející prostor a komfort, který pro dispozici 2+kk rozhodně není běžný.

Celý bytový dům vč. všech bytů byl v roce 2014 rozsáhle rekonstruován a zateplen a jeho technický stav je tak velmi dobrý. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které společně se zateplením domu přispívá k hospodárnému provozu nemovitosti.

Významnou praktickou výhodou je, že k bytu bude náležet vlastní parkovací stání přímo za domem. Parkovací prostor je uzavřený a vjezd zajišťuje elektricky ovládaná brána na dálkové ovládání. Každodenní parkování je tak pohodlné a bez nutnosti hledat volné místo v okolních ulicích.

Budování parkovacích stání (na místě původních garáží), úprava dvora a i modernizace vlastních jednotek dosud probíhá, vše bude dokončeno do konce listopadu.

Lužnická ulice nabízí zajímavé spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí řeky Lužnice a jejího okolí. Lokalita je chráněna vybudovanou protipovodňovou ochranou. Do budoucna by ke zvýšení komfortu bydlení mělo přispět také plánované dopravní řešení, jehož cílem je odvést významnou část současné dopravy z Lužnické ulice a celou oblast dále zklidnit.

Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, malým počtem sousedů, úsporným vytápěním a vlastním parkováním, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme doplňující informace nebo Vám byt představíme osobně na prohlídce. V případě zájmu Vám dále nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií.