Ev.č. 00138-1Nabízíme ke koupi výjimečný byt 2+kk s velkorysou terasou o ploše 54 m² a balkonem 9 m² v atraktivní lokalitě Železné Rudy. Takto velký venkovní prostor je v horské oblasti velmi vzácný a poskytuje ideální místo pro relaxaci, posezení i grilování s výhledem do přírody. V projektu je již prodáno 6 z 9 bytových jednotek, v domě se vytvořila stabilní a příjemná komunita rezidentů a funguje zde aktivní SVJ, které zajišťuje bezproblémovou správu domu.Byt o podlahové ploše 50 m² se nachází v 1. patře komorního bytového domu (3 byty na podlaží). Součástí nabídky je sklepní kóje o velikosti 2 m². Venkovní parkovací stání přímo před domem je možné dokoupit za 200 000 Kč.DISPOZICE A VYBAVENÍByt je dispozičně řešen jako zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC.Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon i terasu, z ložnice pak francouzskými okny rovněž na terasu, což vytváří velmi příjemné propojení interiéru s exteriérem.KVALITNÍ STAVBA VHODNÁ I PRO TRVALÉ BYDLENÍBytový dům splňuje požadavky moderního bydlení a je navržen pro náročné horské klimatické podmínky. Standardy zahrnují okna s izolačním trojsklem, falcovanou plechovou střešní krytinu v antracitové barvě, elektrické přímotopy, ohřev vody vlastním bojlerem, vinylové podlahy, kvalitní sanitu, dlažby, obklady a obložkové dveře.LOKALITAŽelezná Ruda nabízí celoroční možnosti aktivního i klidového vyžití. V docházkové vzdálenosti cca 5 minut se nachází skiareál Belveder, v okolí pak další oblíbené areály Špičák a Velký Javor v Německu. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku a v pěší dostupnosti je také přírodní biotop Žabáky. V místě je dostupná veškerá občanská vybavenost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná