Prodej bytu 2+kk 184 m², Železná Ruda

Nabízíme Vám ke koupi poslední volný byt v rezidenčním projektu v Železné Rudě, který tvoří pouhých devět bytových jednotek. Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52 m² nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, soukromí a blízkosti šumavské přírody. Jeho největší předností je vlastní oplocená zahrada o výměře 130 m² a samostatný vstup přímo do bytu, díky kterému si můžete užívat pohodlí a soukromí podobné rodinnému domu.

Ostatních osm bytových jednotek již našlo své majitele. V domě funguje aktivní společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zajišťuje jeho správu a údržbu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici.

SOUKROMÁ ZAHRADA A VLASTNÍ VSTUP

Jednou z největších předností bytu je prostorná oplocená zahrada o výměře 130 m², na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, relaxaci, dětské hry nebo umístění zahradního domku. Vytváří tak příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a umožňuje naplno si užívat pobyt na čerstvém šumavském vzduchu. Samostatný vstup do bytu navíc zajišťuje větší míru soukromí a komfortu, který u běžných bytových jednotek nebývá samozřejmostí.

DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU

Byt nabízí praktické a funkční uspořádání, které zahrnuje:

- Vstupní zádveří

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů

- Samostatnou ložnici s přímým vstupem na zahradu

- Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou

- Interiér je řešen s důrazem na praktičnost, pohodlí a snadnou údržbu.

K bytu náleží sklepní kóje, která je zahrnuta v kupní ceně.

Vlastní parkovací stání přímo před domem je možné dokoupit za 200 000 Kč.

LOKALITA – ŠUMAVA PO CELÝ ROK

Železná Ruda patří mezi nejvyhledávanější šumavské lokality, a to především díky krásné přírodě, širokým možnostem sportovního vyžití a dostupné občanské vybavenosti.

Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského areálu Belveder, který se nachází přibližně 5 minut chůze od domu. V dosahu jsou také oblíbené skiareály Špičák a německý Velký Javor.

V letních měsících nabízí okolí nespočet turistických a cyklistických tras, výletních cílů i možností odpočinku v přírodě. V pěší dostupnosti se nachází také přírodní biotop Žabáky.

Ve městě je k dispozici občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, což z této lokality činí příjemné místo nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení.

Další výhodou do budoucna je obcí plánovaná výstavba nového chodníku podél domu směrem k areálu Camping Železná Ruda, která přispěje k pohodlnějšímu pěšímu propojení lokality.

POSLEDNÍ PŘÍLEŽITOST V TOMTO PROJEKTU

Jedná se o poslední volnou bytovou jednotku v celém projektu.

Pokud hledáte moderní byt na Šumavě, který nabízí vlastní zahradu, samostatný vstup a příjemné soukromí, může být právě tato nemovitost ideální volbou.

Ať už plánujete trvalé bydlení, vlastní rekreační zázemí nebo investici do nemovitosti v atraktivní horské lokalitě, rádi Vám byt osobně představíme.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.