Prodej činžovního domu Čaková č.p.90, okr. Bruntál - 3 obsazené byty + fungující prodejna potravin, pozemek 865 m².

VÝNOS PRO INVESTORA - AKTUÁLNĚ PRONAJATO:

- Byt 1 (2+1, 70m²) + Byt 2 (1+kk, 40m²) + Byt 3 (1+kk, 40m²) = 20.000 Kč/měs

- Prodejna potravin 50m² v přízemí (jediná v obci) = 8.000 Kč/měs

CELKEM: 28.000 Kč / měsíc = 336.000 Kč / rok

Návratnost při ceně 5,5 mil. = 6,1% hrubý výnos / rok, bez nutnosti investice.

DISPOZICE A PLOCHY:

Užitná plocha domu: 250 m²

Zastavěná plocha: 166 m²

Pozemek celkem: 865 m² (zahrada 699 m² s možností 4 parkovacích stání)

3 podlaží, cihla, podsklepeno

TECHNICKÝ STAV:

Dům udržovaný, ihned pronajímán. Okna plast, topení tuhá paliva / elektro, voda obecní, odpad septik. Střecha sedlová, krytina plech - dobrý stav. PENB G (264/2020 Sb.) - štítek v přípravě.

LOKALITA:

Centrum obce Čaková (350 obyvatel), 3 km Zátor, 12 km Bruntál, 18 km Krnov. Prodejna potravin má stálou klientelu. Parkování u domu + zahrada 699 m² pro vybudování parkoviště pro nájemníky.

Cena 5.500.000 Kč + provize RK. Možnost financování. PENB G.