Prodej exkluzivní komerční nemovitosti s jedinečným potenciálem u Kutné Hory

Prodej této unikátní nemovitosti, vhodné i pro komerční účely, s obrovským potenciálem na dotvoření ještě nezrekonstruována části usedlosti, se nachází jenom 5 km od Kutné Hory a hodinu od Prahy.

Objekt, který má jedno nadzemní podlaží, je situován v klidné části malebné obce Církvice-části Jakub. Nabízí mnohostranné využití, vhodné jak pro bydlení, tak s přidanou hodnotou pro jakékoliv komerční využití, což z něj činí ideální místo pro kombinaci odpočinku i práce.

Vyšší investiční potenciál nemovitosti je umocněn šancí na získaní finanční podpory na opravy usedlosti ve formě dotace na obnovu památkově chráněné budovy.

Tato exkluzivní nemovitost nabízí 435 m² zastavěné plochy, z čehož přibližně polovina představuje bytové prostory s nádhernými stylovými interiéry, další zastavěná plocha představuje vedlejší apartmán, předpřipravený k renovací a zajímavý otevřený prostor bývalé stáje s cihlovým podloubím, který může po dokončení sloužit jako samostatný byt k pronájmu, oddělený apartmán pro hosty nebo herna pro děti, posilovna, prostor pro cvičení jógy, také jako atelier, dílna či místnost pro venkovní kuchyni s grilem a venkovním posezením s výhledem na zahradu.

Pozemek o celkové rozloze 1 450 m² pak zajišťuje komfortní prostor nejen pro samotný objekt, okrasnou zahradu, ale i pro parkování. Součástí prodeje nemovitosti je i parcela o rozloze téměř 2 000 m², která se nachází nedaleko od usedlosti, u rybníka.

V rámci interiéru jsou k dispozici v hlavním domě 4 pokoje, kuchyně a koupelna, které jsou plně zařízené a terasa. Ve vedlejším křídle budovy se nachází oddělený apartmán s dispozicí 2+kk určený k rekonstrukci. Objekt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, a je zde zaveden plyn. Stavba je postavena z kombinovaných materiálů, uchovává původní charakter a je udržována v skvělém stavu.

Za zmínku stojí skutečnost, že dům je bezbariérový s pohodlným přístupem do všech částí objektu jak pro vozíčkáře, tak i pro seniory.

Kromě historických prvků, skvělého umístění a kvalitního zpracování nabízí nemovitost cenově výhodnou možnost pro budoucí majitele - s možností ponechání některého vybavení, historického nábytku, obrazů a dekorací, které vytváří neopakovatelnou atmosféru. Vše po dohodě s novými majiteli.

Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají útulné místo pro život i podnikání v atraktivní lokalitě Středočeského kraje, v blízkosti Kutné Hory.

Rádi Vám poskytneme více informací a vřele doporučujeme prohlídku.