Rodinný dům s vlastní autodílnou a velkým stavebním potenciálem, Církvice u Kutné Hory

Hledáte nemovitost, která vám nabídne bydlení, vlastní podnikání i prostor pro další rozvoj? Právě tato nemovitost v Církvici u Kutné Hory nabízí kombinaci, kterou na trhu nenajdete každý den.

Církvice leží mezi Kutnou Horou a Čáslaví, s dobrou dostupností také směrem na Kolín. Obec zároveň nabízí základní občanskou vybavenost a nemovitost je situována přímo u hlavního tahu mezi Kutnou Horou a Čáslaví.

Celý soubor má 1 117 m² a tvoří jej rodinný dům, samostatná zkolaudovaná autodílna o výměře 110 m² a pozemek o velikosti 742 m². K dispozici jsou voda, kanalizace, plyn a elektřina.

Bydlení a podnikání na jednom místě

Jednou z hlavních předností je možnost spojit vlastní bydlení s podnikáním. Stávající rodinný dům lze zrekonstruovat a využít jako bydlení, zázemí nebo například kancelář. Alternativou je využít potenciál pozemku a vytvořit si zde nové bydlení podle vlastních představ.

Přímo vedle domu se nachází samostatná kolaudovaná autodílna, takže podnikání můžete mít doslova několik kroků od svého bydlení.

Vlastní autodílna s prostorem pro další rozvoj

Autodílna má 110 m², dvě vjezdová vrata a dva zvedáky. Jedná se o samostatný objekt, který je zkolaudovaný pro provoz autodílny.

Pro podnikatele se tak nabízí možnost vytvořit si zde vlastní autoservis a současně využít stávající dům jako kancelářské, provozní nebo další zázemí. Velikost pozemku navíc poskytuje prostor pro další rozšíření provozu, manipulační plochy nebo parkování.

Stavební a investiční potenciál

Další významnou výhodou je 742 m² pozemku zařazeného dle územního plánu do zastavitelné plochy BV. To otevírá prostor pro další stavební záměr a budoucí rozvoj celé nemovitosti.

Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro člověka hledajícího vlastní bydlení, ale také pro podnikatele, investora nebo někoho, kdo chce využít potenciál pozemku a vytvořit zde vlastní projekt.

Hlavní výhody

- celková výměra 1 117 m²

- rodinný dům

- samostatná zkolaudovaná autodílna 110 m²

- 2 vjezdová vrata a 2 zvedáky

- 742 m² zastavitelného pozemku dle ÚP

- voda, kanalizace, plyn a elektřina

- možnost spojení bydlení a podnikání

- prostor pro další rozvoj podnikání

- potenciál dalšího stavebního využití

- výborná poloha mezi Kutnou Horou a Čáslaví

Jedno místo, několik možností. Bydlení, podnikání nebo kombinace obojího. Potenciál této nemovitosti je především na vás.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.