Nabízíme k prodeji nemovitost nejen ke komerčnímu využití, která je umístěna v centru Jihlavy na ul. Palackého.

Jedná se o podsklepený řadový dům o celkem 3NP (plocha celkem 315 m²) + půda 108 m², sklepy 80 m².

ZP budovy 144 m² + dvorek za domem 39 m², vše tvoří jeden funkční celek zastavěné plochy a nádvoří o výměře 183 m².

Uliční šíře domu je 14,3 m.

Dům disponuje 4 samostatnými prostory, které můžete využít k pronájmu, pro vlastní komerční využití nebo i bydlení.

Výhodou je, že si můžete prostory obsadit vlastními nájemníky za vlastní stanovenou výši nájmů, zvolit si účel nájmu apod.

Ze 4 prostor je 1 obsazen spolehlivým nájemcem, zbývající 3 prostory jsou volné a nový vlastník si tak může zvolit způsob dalšího užívání prostor.

Dispozice prostor:

1NP/vstup z ulice - obchodní prostor/služby o výměře 27 m² - obsazeno, pronajato

1NP/vstup z ulice - obchodní prostor o výměře 42 m², zázemí, výlohy do ulice, renesanční trámový strop - volné

2NP - volný prostor na obchodní činnost/kancelář nebo k bydlení. Nádherné upravené prostory s trámovým stropem, renesančním klenutím a malbou. Výměra celkem 89 m² = chodba 11 m² a dvě samostatné místnosti 33 a 36 m², orientované do ulice i dvora domu. Zázemí tvoří kuchyňka 7 m² a WC - volné

3NP - byt 4+1 - 4 pokoje, kuchyně, předsíň, chodba, koupelna s WC, další samostatné WC, komora a šatna - volné

Po vstupu do domu vejdete do prostorné chodby 20 m², ze které je jak přístup do sklepa domu, na menší dvůr za domem a ke schodišti do 2NP. Dále jsou v chodbě na 1. i 2. NP dvě samostatná WC pro pronajaté prostory.

Inženýrské sítě:

Vodovod, kanalizace, přípojka el., přípojka plynu.

Topení je 3 novými plynovými kondenzačními kotli, vč. ohřevu TUV (byt 3NP, prostor 2NP a společný kotel pro 1NP). Topení radiátory.

Dům je evidován jako nemovitá kulturní památka, vznikl spojením 2 přízemních gotických domů v nejranější renesanci po pol. 16 století. Nástavba je z roku 1797. Budova obsahuje renesanční prvky, sklepy jsou gotické. Je v udržovaném stavu a vhodný k okamžitému užívání.

Přepis vlastnického práva je možný ihned, na domě neváznou žádná břemena, zástavní práva apod. Úhrada kupní ceny prostřednictvím úvěru z banky vč. zřízení zástavního práva je možná. Součástí prodeje je i advokátní úschova kupní ceny. Kupující nehradí provizi za zprostředkování prodeje. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.

K nastěhování: 1.11.2026