Hledáte projekt, kde můžete začít stavět doslova zítra? Nabízíme k prodeji stoprocentní obchodní podíl ve společnosti (SPV), která vlastní unikátní developerský projekt v atraktivní lokalitě v širším centru Jihlavy, v ulici Srázná.

Tento projekt ideálně kombinuje kouzlo původní zástavby s moderní architekturou a nabízí skvělou návratnost investice.

Klíčové parametry projektu

Lokalita: Jihlava, ulice Srázná (v těsné blízkosti centra města, kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti).

Stav projektu: Vydané a platné stavební povolení.

Koncept: Citlivá rekonstrukce původního objektu (Srázná 1391/17) propojená s výstavbou kompletně nové, moderní budovy.

Aktuální kapacita dle SP: * 64 bytových jednotek

6 komerčních prostor

Celková podlahová plocha: 5 247 m²

Skrytý potenciál: Možnost okamžitého navýšení zisku

Projekt skrývá obrovskou přidanou hodnotu pro náročnějšího developera. Původní objekt je možné rozšířit o další podlaží.

Vyjádření stavebního úřadu: Myšlenka nástavby již byla na stavebním úřadě předběžně prověřena s kladným výsledkem. Tímto krokem lze projekt rozšířit o dalších 15 až 20 bytových jednotek (dle finálního záměru investora), což výrazně zvyšuje celkovou profitabilitu celé investice a efektivitu využití pozemku.

Finanční informace a forma prodeje

Forma transakce: Prodej 100% podílu v čisté projektové společnosti (SPV).

Požadovaná cena: 65 000 000 Kč

Proč investovat právě zde?

Nulové zdržení: S platným stavebním povolením přeskakujete roky schvalovacích procesů a eliminujete riziko spojené s územním a stavebním řízením.

Nedostatek novostaveb v Jihlavě: Poptávka po moderním bydlení v blízkosti centra Jihlavy dlouhodobě převyšuje nabídku. Projekt je ideální jak na následný prodej do osobního vlastnictví, tak pro nájemní bydlení.

Diverzifikace výnosu: Kombinace bytů a komerčních prostor v přízemí optimálně rozkládá investiční riziko.

Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.