„Dům s potenciálem – ideální pro investora

Nabízíme k prodeji atraktivní třípatrový objekt v žádané lokalitě Ostrava–Hulváky. Budova byla původně postavena jako bytový dům, aktuálně je v katastru nemovitostí vedena jako „jiná stavba“ a slouží ke komerčním účelům.

V přízemí se nachází sídlo firmy se zavedenou prodejnou a skladovými prostory. Vyšší patra tvoří světlé kanceláře, které jsou pronajímány. Součástí domu je také podkroví a suterén, kde je vybudováno sociální zázemí se sprchami a šatnami pro zaměstnance. Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a plně funkční.

Technické informace

Dům stojí na vlastním pozemku

Konstrukce: betonové základy, zděné obvodové zdi, valbová střecha s plechovou krytinou.

Okna a vstupní dveře jsou plastové, interiérové dveře dřevěné.

Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností přepnutí na automat na tuhá paliva.

Nové rozvody datových kabelů po celém objektu.

Možnost dokoupení přilehlého pozemku, jehož součástí je samostatný objekt garáží pro tři vozy. Garáže jsou napojeny na elektřinu a ve velmi dobrém technickém stavu. Cena pozemku s garáží 2 500 000 Kč.

Výměry

Celková výměra pozemku: 312 m²

Zastavěná plocha: 208 m²

Podlahová plocha: 514 m²

Užitná plocha: 413 m²

Lokalita

Dům se nachází u frekventované komunikace propojující městské části Mariánské Hory a Hulváky s centrem Ostravy. Dopravní dostupnost je vynikající – do centra cca 6 minut autem nebo 15 minut MHD. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost.

Cena 14 000 000 Kč - K JEDNÁNÍ

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.