Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní dům s podsklepením a podkrovím, který je situován v jedné z nejžádanějších částí Ostravy – na jihozápadním okraji Zábřehu, v klidné vilové čtvrti nedaleko hranice s Hrabůvkou. Dům je aktuálně využíván jako administrativní objekt, avšak svým uspořádáním a stavebním řešením umožňuje také bezproblémové trvalé bydlení.Lokalita:Nemovitost se nachází na rohu ulic Chalupníkova a Knejzlíkova v běžné rezidenční zástavbě. Lokalita nabízí klidné prostředí s výhodami vilové čtvrti, přesto je v blízkosti MHD (zastávka Rodinná cca 300 m), hlavních silničních tahů a kompletní občanské vybavenosti (školy, obchody a další služby do 1 km).Popis nemovitosti:Dům byl původně postaven v meziválečném období, prošel však kompletní rekonstrukcí, díky níž splňuje moderní standardy užívání. K původní konstrukci patří pouze nosné části, ostatní prvky byly kompletně obnoveny. Stavba je konstrukčně i staticky v pořádku, bez viditelných vad či trhlin. • 1. PP (sklep):Technické zázemí, skladovací prostory, garáž pro 1 vůz a kancelář s kuchyňkou. • 1. NP:Tři kanceláře, čajová kuchyňka, vstupní hala a WC. Jedna kancelář má přístup na terasu a zahradu. • 2. NP:Čtyři kanceláře (jedna průchozí), čajová kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem, WC a zasklená lodžie. • Podkroví:Přístupné po standardním schodišti, vhodné k adaptaci na obytný prostor (možnost instalace střešních oken).Pozemek:Rovinatý pozemek nepravidelného tvaru je plně oplocený a nabízí udržovanou zahradu s několika vzrostlými stromy a okrasnými keři. Vedle domu se nachází zpevněná plocha pro parkování dalšího automobilu.Inženýrské sítě:Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a sdělovací síť – vše je plně funkční.Tento dům je ideální volbou pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako víceúčelová nemovitost pro rodiny i firmy.Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.