Nabízíme k prodeji investiční příležitost v obci Skořenice, konkrétně na adrese Č. p. 100. Tento multifunkční objekt zahrnuje celkem 21 bytů, z toho 15 garsonek a 6 bytů typu 1+1, což jej činí ideálním pro investory hledající stabilní a výnosový projekt.Lokalita obce Skořenice se nachází v okrese Ústí nad Orlicí a nabízí skvělé zázemí pro život s nedalekou dostupností městské infrastruktury. V blízkém okolí jsou k dispozici školy, obchody a veškeré další potřebné služby, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potenciální nájemce. Díky nízké konkurenci v oblasti bydlení v Skořenicích je možné dosahovat vysoké obsazenosti bytů a stabilního měsíčního příjmu.Po garsonkách je v současnosti na trhu stále větší poptávka, zejména mezi mladými lidmi a jednotlivci. S počtem 15 garsonek poskytuje tento projekt skvělé možnosti pro efektivní pronájem s potenciálem výrazného zhodnocení investice. Byty typu 1+1, kterých je 6, pak osloví mladé páry a jednotlivce hledající komfortní bydlení s většími dispozicemi. Díky různorodosti typů bytů lze snadno oslovit široké spektrum nájemníků.Nemovitost je v současné době rozestavěná. Druhé patro je dokončeno a nachází se v něm dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. První patro je před dokončením a nachází se v něm dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. Přízemí je rozestavěné a je potřeba dokončit dva byty kategorie 1+1 a pět garsonek. Náklady na dokončení bytového domu jsou cca. 8 mil.Díky strategické poloze vedle výrobního závodu Vodňanská drůbež, a.s. a vyvážené skladbě bytů má tento projekt všechny předpoklady pro dosažení vysoké návratnosti investice. Pravidelný příjem z pronájmu bytů je tak zajištěn nejen kvalitními rezidenty, ale i vysokou poptávkou v regionu.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0879cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: V rekonstrukcizastavěná plocha (m²): 365užitná plocha (m²): 986počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 1353