Pokud hledáte zajímavou nemovitost s nádhernou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku.

Doporučujeme ke koupi rodinný dům v Bohumíně, v části Nový Bohumín na ulici Jana Palacha, který je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností.

Hlavní přednosti této nemovitosti:

? Architektonicky zajímavá stavba s nádhernou zahradou se vzrostlými stromy.

? Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností.

? Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ.

? Nemovitost je vhodná také jako investice.

Dispozice domu 5+1:

? 1.PP: technické zázemí

? 1.NP: zádveří, dva pokoje, kuchyně, koupelna, WC, schodiště

? Mezipatro: menší technická místnost

? 2.NP: 3 pokoje, koupelna, WC

? Půdní prostor

? Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo jako sídlo firmy. V případě investice možno vytvořit dvě bytové jednotky 2+1.

Další důležité informace pro vás:

? Stavba z roku 1924.

? Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 892 m².

? Zastavěná plocha 123 m².

? Nemovitost je udržována, průběžně rekonstruována.

? Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

? Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel a radiátory výměna v roce 2024).

? Okna plastová – trojskla (výměna duben 2024).

? Šířka venkovních cihlových stěn – 45 cm.

? Parkování na pozemku - venkovní kryté.

? Nemovitost se nachází ve druhé povodňové zóně.

Exteriér a pozemek:

Za domem se rozprostírá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u zadního vchodu a pergola nabízí příjemné místo pro posezení a to vše obklopeno zelení a vzrostlými stromy.

Lokalita:

Nový Bohumín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a moderní občanské vybavenosti.

Kousek od domu, přesně přes cestu, se rozkládá největší městský park v Bohumíně – Park Petra Bezruče, tvoří jej cca 1500 stromů. Základní kámen parku byl položen v roce 1907. Botanický základ tvoří solitéry i skupiny dubů, ale vyskytují se tu i výstavní exempláře a netypické dřeviny, jako je liliovník tulipánokvětý či katalpa trubačovitá.

A co říct závěrem:

V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, letní kino, a mnoho dalších služeb.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme osobní prohlídku – jedině tak opravdu oceníte promyšlenost a výjimečnost tohoto domu. Možná právě zde najdete svůj vysněný domov.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Zveme vás na prohlídku!