Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci a pension U Máni v Třebáni, umístěné v srdci obce Hlásná Třebáň, na frekventované trase do Karlštejna. Nemovitost spojuje tradiční českou pohostinnost s atraktivní polohou v turisticky vyhledávané oblasti nedaleko Prahy.RestauraceKapacita přibližně 75 míst uvnitř, včetně zimní zahrady a stylového krbu.Prostorná venkovní zahrádka s kapacitou cca 50 míst a velkým grilem.Kompletně vybavená profesionální kuchyně a zázemí pro personál.Restaurace je vyhlášená mezi místními i turisty – pravidelné tematické akce (zvěřinové speciality, grilované večery).Čepované pivo Pilsner Urquell a Bernard, kvalitní moravská vína.Pension4 útulné dvoulůžkové pokoje (s možností přistýlek).Rodinný apartmán pro 4–5 osob se samostatnou kuchyňkou.Stylové zařízení v selském duchu, každý pokoj s vlastním sociálním zařízením a TV.Oblíbené u cyklistů, turistů i rodin s dětmi.Další přednostiParkoviště pro 20–30 aut, bezproblémové zásobování.Bezbariérový přístup a vybavení.Umístění přímo u hlavní komunikace – vysoká průjezdnost, snadná dostupnost.Stabilní a zavedená klientela – pravidelní hosté z okolí i turisté směřující na Karlštejn.LokalitaHlásná Třebaň leží na břehu řeky Berounky, v srdci chráněné krajinné oblasti Český kras. Jen 5 minut jízdy odtud se nachází hrad Karlštejn, v dosahu jsou i Koněpruské jeskyně, lom Velká Amerika, golfová hřiště a bohatá síť cyklostezek. Z Prahy je obec dostupná autem i vlakem za cca 30 minut.Investiční příležitostRestaurace a pension U Máni jsou zavedeným podnikem s historií a renomé.Nemovitost je plně funkční a provozuschopná bez nutnosti okamžitých investic.Možnost dalšího rozvoje – rozšíření kapacity ubytování, pořádání akcí (svatby, firemní večírky), využití venkovních prostor.Stabilní výnos díky kombinaci gastronomie a ubytování v turisticky exponované oblasti.Pro více informací o ceně a podmínkách prodeje kontaktujte makléře.Jedná se o unikátní příležitost pro investory, podnikatele i rodinné firmy, kteří hledají zavedený podnik s potenciálem dalšího růstu v blízkosti Prahy.ev.č.: 0468třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 160užitná plocha (m²): 163plocha parcely (m²): 1801počet podlaží objektu: 3