Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nemovitosti nacházející se ve městě Děčín Boletice v ulici Vemeřická. Jedná se o rodinný dům o zastavěné ploše 74 m², na který navazuje stavba malé pekárny se zastavěnou plochou 164 m²., součástí nemovitostí je taktéž zahrada a dvůr, vše o celkové výměře 859 m².

Pekárna samotná byla postavená v roce 1997, a do roku 2023 zde bylo v provozu malé pekařství. Zastavěná plocha stavby je 164 m², její prostory se skládají z výrobny, skladů, samostatně přístupné zásobovací rampy z ulice, sociálního a technického zázemí včetně prodejních prostor navazujících přímo na ulici. V patře pekárny je prostorný byt 3+1 s obytnou plochou 145m², se samostatným vstupem ze dvora.

Původní stavba domu o výměře 74 m² je částečně podsklepena, cca. 25 m². Dům má samostatný vstup ze dvora, ze kterého je možno se dostat do přízemí a společné vstupní chodby domu. Z této chodby je vstup do koupelny, sklepa, do obytné části spodního patra s dispozicí 2+1, je zde taktéž schodiště do obytného podkroví, to se skládá ze dvou pokojů, chodby a vstupu na půdu.

Stavby jsou napojeny na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu, vytápění je zajištěno plynem. Na zahradě se nachází bazén, garáž a kůlny, tyto stavby jsou na konci své životnosti a vyžadují rekonstrukci a údržbu.

Nemovitost leží v klidné ulici na okraji sídliště což nabízí navázání na nějakou obchodní činnost, případně pronájem bytů. Téměř u domu je školka, na konci ulice potom supermarket, autobusová zastávka, vše v docházkové vzdálenosti do pěti minut.

Třída energetického štítku je G, PENB je zadán ke zpracování. Pro jakékoliv další doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky nemovitosti jsou po předchozí domluvě možné kdykoliv, i o víkendu. Hypoteční úvěr s ručením touto nemovitostí je možný a s jeho výběrem Vám rádi poradíme.