Bytový dům v Žacléři s investičním potenciálemVýborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití.Bytový dům se šesti bytovými jednotkami se nachází v klidné a vyhledávané části města Žacléř a představuje stabilní zázemí jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Čtyři bytové jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Zbylé dvě jednotky se nacházejí v původním stavu ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení.Velkým bonusem je možnost rozšíření obytné části v přízemí o další jednotky, což významně navyšuje investiční potenciál této nemovitosti.Součástí prodeje je také garáž o zastavěné ploše 26 m, která může sloužit jako sklad, dílna či další praktický prostor.Dispozice:Přízemí:1+1 probíhající rekonstrukce, elektrické podlahové vytápění2+1 částečná rekonstrukce, topení plynovými kamny3+1 po rekonstrukci, vytápění plynovým kotlem s ohřevem TUV2. nadzemní podlaží:2+1 po rekonstrukci, topení kamny s výměníkem (ústřední systém)Dvě jednotky 3+kk původní stav, vhodné k rekonstrukciLokalita a okolí:Žacléř se nachází na pomezí Krkonoš a Rýchor, poblíž Trutnova a státních hranic s Polskem. V okolí je oblíbený lyžařský areál Prkenný Důl, přírodní stezky a kulturní památky. Město má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do větších měst.Významnou výhodou je probíhající výstavba dálnice D11, která zlepší dopravní dostupnost a může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v regionu.Financování:Pomůžeme s kompletním zajištěním hypotečního úvěru na míru rychle, efektivně s osobním přístupem.Pro více informací nebo prohlídku jsme k dispozici. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 13 000 000 Kč