Prodej rodinného domu 2+1, 100 m², Lomnice nad Popelkou

Chcete bydlet ve vlastním domě, ale netoužíte po velké zahradě a víkendech strávených její údržbou? Hledáte dostatek prostoru pro parkování, vlastní dílnu nebo své koníčky a zároveň chcete mít všechny městské služby na dosah? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v ulici 5. května v Lomnici nad Popelkou, který představuje zajímavou alternativu k bydlení v bytovém domě. Nemovitost se nachází v blízkosti centra města, na pozemku o celkové výměře 208 m².

Dům pochází ze 60. let minulého století, má dispozici 2+1 a užitnou plochu přibližně 110 m². Je plně obyvatelný a veškeré základní vybavení je funkční, jeho technický stav však již neodpovídá současným standardům bydlení. Novému majiteli proto nabízí příležitost k rekonstrukci a úpravám podle vlastních představ.

Velkou předností nemovitosti je prostorná garáž se skladem či dílnou o celkové ploše 44 m². Tento prostor ocení nejen motoristé, ale také domácí kutilové, řemeslníci nebo každý, kdo potřebuje zázemí pro své koníčky či podnikání. Další možnost parkování je přímo na vlastním pozemku.

Téměř celý dům je podsklepený, což poskytuje další praktické prostory pro skladování. Vytápění je v současnosti řešeno kamny na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy.

Zajímavý potenciál nabízí také prostorná půda o výměře přibližně 110 m², kde se otevírá možnost vybudování půdní vestavby a výrazného rozšíření obytného prostoru. Případná realizace bude záviset na technických možnostech stavby a příslušných povoleních.

Lomnice nad Popelkou je příjemné město na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší, které nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku. Najdete zde mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny, poštu i další služby. Nechybí sportovní a kulturní zázemí ani možnosti výletů do krásné okolní přírody.

Samotná nemovitost má výhodnou polohu nedaleko centra města, takže každodenní nákupy, služby i další potřebná vybavenost jsou snadno dostupné.

Pro koho je dům ideální?

Především pro zájemce, kteří dávají přednost soukromí a nezávislosti vlastního domu před bydlením v bytě, ale současně nechtějí investovat svůj čas do péče o rozsáhlý pozemek. Velká garáž s dílnou navíc nabízí využití, které u běžných městských bytů jen těžko najdete.

Nemovitost je vhodná také pro ty, kteří hledají dům k postupné rekonstrukci, chtějí si bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a do budoucna případně využít potenciál půdních prostor.

Vlastní dům, velká garáž, prostor pro koníčky, minimum starostí se zahradou a centrum města na dosah. Právě v této kombinaci spočívá hlavní přednost nabízené nemovitosti.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.