Trhová cena: 274 000 € (Pri rýchlom jednaní alebo hotovosti VÝRAZNÁ DOHODA)Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte do ticha a na kávu vyjdete na slnečnú terasu? Tento 3-izbový dom (kolaudácia 2014) na veľkorysom 11-árovom pozemku ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do Bratislavy po R1.💎 Hlavné benefity:• Pozemok: 1120 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný).• Lokalita: Neprejazdná tichá ulica – bezpečné prostredie pre deti a kľud od áut.• Extra priestor: 70 m² pivníc (vhodné na dielňu, sklad alebo hobby).• Exteriér 2024: Nový sokel, nová terasa a hliníkový prístrešok.• Susedia: Preverené a bezproblémové susedstvo (priamo pri dome starostka obce).________________________________________📋 Technické parametre:Parameter ÚdajPočet izieb 3 (svetlé a priestranné)Obývacia plocha 125 m²Úžitková plocha 195 m² (vrátane pivníc)Terasa 25 m² s výhľadom do záhradyKonštrukcia Keramické stropy (Miako), zateplenie + silikónová omietkaInžinierske siete Vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internetEnergetická trieda A (vynikajúca hospodárnosť)________________________________________Stav a možnosti dokončenia:Dom je funkčný a čiastočne zariadený (vstavané skrine 2023). Kúrenie je pripravené na finálnu voľbu majiteľa:• • Pripravené elektrické rozvody (odporúčame akumulačné radiátory).• Zatoptesi.sk – Akumulačné elektrické kúrenie• Pripravený dvojkomín (možnosť inštalácie kanadských krbových kachlí – úsporné a ekologické).• https://www.krbyonline.sk/pacific-energy-vista-kanadske-krbove-kachle-s-dvojitym-spalovanim/• Bonus: Cena je už znížená o náklady na kúrenie, aby ste si vybrali systém podľa seba. Navyše je dom ideálnym kandidátom na dotáciu z výzvy Obnov dom (Jar 2026).________________________________________Pozrite si videoobhliadku:Odkaz na YouTube video________________________________________🤝 Prečo kúpiť práve tento dom?• Okamžité nasťahovanie: Dom je voľný a čistý.• Bezpečný obchod: Kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou je v cene.• Férovosť: Sme otvorení serióznym cenovým návrhom. Naším cieľom je spokojnosť oboch strán.Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku:📞 0904 289 575📧 psmaret@gmail.comhttps://reality.bazos.sk/inzerat/187796886/predam-rd-nevidzany-s-okamzitym-nastahovanim.phphttps://www.youtube.com/watch?v=6WijA6zfri