Ve výhradním zastoupení nabízíme třípodlažní dům o rozloze 207 m², který se nachází v klidné rezidenční čtvrti Medulin, pouhých 350 metrů od moře a 900 metrů od krásné písečné pláže. Nabízí čtyři samostatné apartmány v ideální kombinaci pro bydlení, dovolenou a investice.Občanská vybavenost a restaurace je v blízkém okolí.Blízké je i mezinárodní letiště v Pule. Z České republiky je cesta rychlá i autem, vesměs po dálnici a dá se zvládat podle provozu za 8 hodin. Pula má i dobré autobusové a vlakové spojení.Samotná Istrie je velmi zajímavý region, s historií táhnoucí se tisíciletí do minulosti. Má hezkou a neponičenou přírodu, klimaticky má mírné zimy, vesměs bez mrazů a teplá léta se stabilním počasím.Situace domu:Přízemní byt má dvě ložnice, terasu a vlastní zahradu zahradou, je ideální pro důchodce, ale i celoroční bydlení.Apartmán v prvním patře má dvě ložnice a velký balkon, je ideální pro rodinné pobyty.Druhé patro obsahuje dva, každý s jednou ložnicí a vlastním balkonem.Všechny obytné jednotky mají vlastní vchody, mají přístup k bazénu, venkovní kuchyni a své parkoviště. To což zajišťuje komfort a soukromí pro všechny obyvatele.Dům je částečně zrekonstruovaný. Některé byty jsou připraveny k nastěhování, zatímco jiné nabízejí možnost pro vylepšení designu. To vám umožní zrealizovat byt podle vlastních představ pro majitele, či pro účely v této oblasti výhodného pronájmu.Dům skrývá investiční potenciál.V současné době se pronajímají tři byty, které generují roční příjem ve výši 20 000 eur. Po pronajmutí všech bytových jednotek lze dosáhnout příjmu až 28 000 eur.Byty je možné i prodat v budoucnu samostatně.Exkluzivně spolupracujeme s chorvatskými RK, jejich cena se nenavyšuje. Navíc v rámci této ceny nabízíme služby českého realitního specialisty, s dlouholetými zkušenostmi i dokonalou znalostí chorvatského prostředí. Náš specialista umí plynně chorvatsky a veškerá jednáni i právní a vlastnické záležitosti zařídí a uvede nového majitele do věcí, týkajících se plateb energií, vody, komunálních poplatků aj.ev.č.: 43860třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůužitná plocha (m²): 197plocha parcely (m²): 488počet podlaží objektu: 3