Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na okraji města Sava, v klidné lokalitě obklopené vinicemi a typickou krajinou jižní Itálie. Moře a krásné pláže Jónského pobřeží jsou vzdálené přibližně 13 kilometrů. Nemovitost je přístupná po zpevněné asfaltové komunikaci, která však není hlavní cestou, takže zde najdete maximální klid a soukromí bez rušného provozu.

Velkou výhodou této lokality je její příjemné okolí. Naproti domu se nachází nově zrekonstruovaná luxusní vila a z dalších stran je pozemek obklopen vinicemi. Oblast kolem Sávy je známá jako „město vína“, protože právě zde se rozprostírají rozsáhlé vinice a vznikají vyhlášená vína jižní Itálie. Celé místo tak nabízí autentickou středomořskou atmosféru, klid a soukromí.

Samotný dům má obytnou plochu přibližně 90 m² a je v plně obyvatelném stavu. Vyžaduje pouze lehčí renovaci nebo modernizaci dle představ nového majitele. Dispozice domu nabízí jednu hlavní ložnici, jednu menší místnost, koupelnu a kuchyň propojenou s obývacím pokojem.

K domu náleží pozemek o velikosti 2 000 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu nebo další využití. Elektřina je napojena na klasickou rozvodnou síť, voda se řeší dovozem cisternou a odpad je veden do septiku, což je v této oblasti běžné řešení.

Velkým benefitem této nemovitosti je oddělená oplocená část pozemku, kde se momentálně nachází garáž. Tuto garáž je možné zrekonstruovat a přestavět na samostatnou garsonku nebo studio pro hosty, rekreační pronájem či další členy rodiny. Vizualizace a studie možné přestavby jsou součástí fotodokumentace.

Za touto částí pozemku se nachází menší borovicový háj, který vytváří příjemný stín po celý den a dodává místu jedinečnou atmosféru. Na pozemku je rovněž možné vybudovat bazén a vytvořit tak ideální rekreační zázemí v jižní Itálii.

Cena nemovitosti v současném stavu je 2 690 000 Kč.

Cena kompletně zrekonstruované nemovitosti včetně přestavby garáže na obytnou jednotku dle vizualizací je 3 990 000 Kč.

Součástí naší služby není pouze prodej nemovitosti, ale kompletní realizace celého projektu od A do Z. Klienta provedeme celým procesem koupě nemovitosti v Itálii, včetně komunikace u notáře, převodu nemovitosti a všech potřebných formalit. Nemusíte se prakticky o nic starat – vše zařídíme za vás.

V případě zájmu o rekonstrukci nabízíme kompletní služby českého i italského architekta, přičemž klient může celý projekt pohodlně konzultovat v českém jazyce. Spolupracujeme s českou i italskou stavební firmou, takže jsme schopni zajistit kompletní realizaci rekonstrukce, výstavby nebo úprav přesně podle vašich představ. Každý projekt připravujeme individuálně na míru tak, aby odpovídal životnímu stylu i požadavkům klienta.

ev.č.: 0010

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Přízemní

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 130

užitná plocha (m²): 130

plocha parcely (m²): 2000