Ev.č. 06100

Rodinný dům v klidné části Oppachu s krásnou zahradou, dvěma garážemi a studnou

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a příjemné části Oppachu, který zaujme především krásným pozemkem, dostatkem prostoru a širokými možnostmi využití.

Dům nabízí obytnou plochu přibližně 125 m² a nachází se na velkorysém pozemku o rozloze cca 1 450 m². Součástí nemovitosti je také sklep, půda a příjemná terasa, která je ideální pro odpočinek a posezení s rodinou či přáteli.

Velkou předností je opravdu prostorná a pěkně udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, děti, zahradničení nebo další využití podle představ nového majitele.

Vytápění a energie

Vytápění domu je řešeno kombinací krbových kamen a elektrických přímotopů. Díky možnosti vytápět dům především v krbových kamnech lze náklady na vytápění výrazně ovlivnit podle způsobu užívání domu.

Orientační náklady na elektřinu činí přibližně 250 € měsíčně, což zahrnuje provoz domácnosti i elektrické vytápění. Skutečné náklady se samozřejmě mohou lišit podle způsobu využívání domu a intenzity vytápění.

Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci, zároveň má k dispozici také vlastní studnu.

Garáže a další zázemí

Součástí nemovitosti jsou dvě garáže, což je velkou výhodou pro rodinu s více vozidly, případně pro uložení dalšího vybavení.

Jedna z garáží je vybavena elektrickými vraty. Na pozemku se dále nachází malá dílna, která nabízí praktické zázemí pro domácí práce, hobby nebo uskladnění nářadí.

Hlavní přednosti nemovitosti

obytná plocha cca 125 m²

pozemek cca 1 450 m²

klidná část Opachu

krásná a prostorná zahrada

terasa

sklep

půda

2 garáže

jedna garáž s elektrickými vraty

vlastní studna

městský vodovod a kanalizace

krbová kamna

elektrické přímotopy

malá dílna

dostatek prostoru a soukromí

Tato nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají prostorný dům s velkou zahradou, garážemi a možností ovlivnit si náklady na vytápění podle vlastního způsobu užívání.

Klidné místo, velký pozemek, dvě garáže a příjemné zázemí – to vše za zajímavou cenu.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná