Dvě kryté terasy s otevřeným výhledem na moře, dva apartmány a finská sauna. Tato vila v Rabacu nabízí prostor pro společné chvíle i soukromí, které oceníte při pobytech s rodinou a přáteli.

Nabízím k prodeji vilu o uváděné ploše 263 m² na pozemku 471 m² v Rabacu na Istrii v Chorvatsku. Každý ze dvou apartmánů má vlastní kuchyň, obytný prostor a krytou terasu. Dům tak umožňuje pohodlné využívání dvěma domácnostmi nebo kombinaci vlastních pobytů s případným pronájmem jedné části.

Přízemní apartmán

Ze vstupní haly se vstupuje do apartmánu se dvěma prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu. K dispozici je také samostatná toaleta.

Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou vytváří otevřený prostor pro každodenní život. Navazuje na něj krytá terasa s výhledem na moře – místo pro snídani, společné stolování nebo odpočinek ve stínu.

Apartmán v horním podlaží

Vnitřní schodiště vede do druhého apartmánu. Ten nabízí dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Také odtud se vstupuje na vlastní krytou terasu s výhledem na Jadran.

Celkem vila disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma obývacími pokoji, třemi koupelnami a dvěma samostatnými toaletami.

Zahrada, garáž a finská sauna

Upravená zahrada s prostornou venkovní terasou rozšiřuje možnosti posezení a odpočinku. V suterénu se nachází vlastní garáž a finská sauna, která zpříjemní pobyty také mimo hlavní letní sezonu.

Vlastní zázemí na Istrii

Rabac je přímořské letovisko na východním pobřeží Istrie. U této nemovitosti vyniká především výhled na moře, dvě kryté terasy a uspořádání umožňující trávit čas společně, a přitom mít vlastní obytné zázemí.

Pokud hledáte dům v Chorvatsku pro vícegenerační dovolené, pobyty s přáteli nebo vlastní rekreaci s možností pronájmu, tato vila nabízí praktickou dispozici. Podmínky turistického pronájmu a platnou kategorizaci Vám pomohu ověřit.

Cena: 13 100 400 Kč

Celým procesem koupě Vás provedu osobně. Ve spolupráci s chorvatskými odborníky pomohu zajistit potřebné formality – vyřízení čísla OIB, kontrolu dokumentace, přípravu smluv, zápis vlastnického práva do katastru, převod energií i předání nemovitosti.

V uvedené ceně není zahrnuta provize chorvatskému realitnímu partnerovi ve výši 3 % + DPH, tedy celkem 3,75 % z dohodnuté kupní ceny, podle podmínek zprostředkovatelské smlouvy. Mně žádnou další provizi neplatíte.

Kupující dále hradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 % z tržní hodnoty stanovené chorvatským finančním úřadem, pokud se na převod nevztahuje DPH nebo osvobození.

Zaujala Vás tato nemovitost? Napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám sdělím podrobnosti, vysvětlím průběh koupě a domluvím osobní prohlídku.

https://luciekaplanova.cz/properties/l33090a8k210-dum-rabac-chorvatsko/