Prodej rodinného domu v Ivančicích

Nabízíme k prodeji pravidelně udržovaný a průběžně rekonstruovaný cihlový rodinný dům s kamennou podezdívkou z třicátých let. Jedná se o příjemný dvoupodlažní domek s podkrovím a zastavěnou plochou 67m². V 1.NP je předsíň, kuchyň, koupelna a obývací pokoj. Samostatné WC se nachází pod schodištěm. Ve 2. NP je ochoz schodiště, ložnice a podkrovní pokoj. V podzemním podlaží je prádelna, kotelna a komora.

U zadních dveří, kterými se vychází na dvůr a zahradu je malá veranda. Za domem ve dvoře je postavená garáž s přístřeškem pro auto a za garáží je malá zahrada.

Interiér domu byl postupně rekonstruován. Nová el. přípojka včetně rozvodů 230/400V, kabelová přípojka O2 – TV/Internet, vodovodní přípojka i s rozvodem, odpadní a dešťová voda s přípojkou do odpadní veřejné kanalizace. Dešťová kanalizace v přední části domu je společná se sousedním domem. Před časem také proběhla výměna střešních latí včetně střešní krytiny, rekonstrukce schodiště se zateplením podhledů, výměna oken a dveří za plastové apod.

Vytápění domu má dva elektrické topné systémy

· Ústřední topení vč. sklepních místností s moderním elektrokotlem Thermona. Ovládání kotle je přes programovatelný týdenní termostat. Možnost přikoupení modulu pro dálkové ovládání / aplikace v mobilu.

· Infrapanely EKOSUN instalované v obytných místnostech bez sklepních prostor. Regulace teploty přes manuální pokojové termostaty v každé místnosti samostatně.

Ohřev teplé vody el. boilerem o objemu 80 l.

V domě je i kopaná studna, která je ve společném vlastnictví se sousedním domem. Studna je osazená automatickou vodárnou GARDENA. V případě potřeby a po montáži filtru je možné tuto užitkovou vodu zavést do koupelny a WC / rozvod vody je k tomu v domě přizpůsoben. Momentálně je voda čerpána pouze pro zalévání zeleně.

Ve vkusně zrekonstruovaném interiéru zůstane většina vybavení, která je vidět na fotografiích (je možná domluva o vyklizení).

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v Ivančicích.

Město Ivančice, obec s rozšířenou působností, má dobrou dostupnost do Brna, doprava IDS, po dálnici. Je zde veškerá občanská vybavenost, školy, školky, gymnázium, nemocnice. Nezanedbatelné je i krásné okolí Ivančic. Leží na soutoku tří řek a nádherná okolní příroda vybízí k cyklistickým i pěším výletům do různých směrů.

Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení termínu prohlídku.