Okouzlující dům s nádherným výhledem a krásnou zahradou v Barchovicích, okamžitě k dispozici Pokud hledáte příjemné bydlení a pohodu venkovského života v srdci Středočeského kraje, tento rodinný dům by mohl být právě pro Vás ideální volbou. Dům se nachází v malebné obci Barchovice, 18 km jihozápadně od Kolína a 33 km jihovýchodně od Prahy, a je postaven na rohovém pozemku se zajímavou vstupní branou, o celkové rozloze parcely 1210 m². Rodinný dům se prodává nezařízený. Interiér domu je momentálně částečně vybaven původním nábytkem, který může být odstraněn nebo ponechán dle přání nových vlastníků. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady a inspiraci pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti. Dům má celkovou plochu 184 m² a krásný výhled na okolní krajinu, což umocňuje pocit klidu a soukromí. Ve spodním patře domu je obyvatelný prostor o užitné ploše 95 m², kde je možné se okamžitě nastěhovat. Dispozičně spodní patro zahrnuje vstupní halu a chodbu spojující prostornou kuchyni, s oddělenou větší spíží, se dvěma pokoji, s koupelnou a vstupem do podkrovního patra a do suterénu domu. Kuchyňská linka je plně funkční, může být doplněna novými majiteli o moderní prvky nebo celá zmodernizována, jak je zobrazeno na vizualizačních obrázcích. Na horním patře se rozprostírá nedokončené podkroví, který vybízí k rekonstrukci a k proměně prostoru na ložnice a koupelnu. Z architektonického hlediska se nabízí také otočený koncept interiéru: v podkroví vytvoření velkorysého obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou s výstupem na velký balkón a renovaci spodního patra na dětský pokoj, pracovnu, ložnici a koupelnu, případně také proměnu vstupní haly na zimní zahradu s výhledem do zeleně. Dům není napojen na veřejný vodovod ani kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna, odpadní vody jsou svedeny do septiku, který je nutné pravidelně vyvážet. Vytápění je zajištěno kotlem a kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Součástí nemovitosti je také nebytový prostor o rozloze 35 m², který slouží jednak jako garáž a druhá polovina domku (původní stáje ) může být přeměněna na dílnu nebo pracovnu. Bonusem domu je sklep v suterénu hlavního domu o velikosti 14 m², který může být přeměněn na vinný sklípek nebo domácí kino. Zahrada o rozloze 1075 m² je ideální pro relaxaci, rodinné aktivity a je dostatečné velká i pro umístění bazénu. Dům je aktuálně bez trvalých obyvatel a je volný k nastěhování. Díky své lokalitě a potenciálu rozšíření obytného prostoru je tento dům skvělou volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností městských služeb a zároveň chtějí investovat do nemovitosti, která bude reprezentovat hodnotu i v budoucnosti. Vzhledem k možnosti financování hypotékou je tento dům dostupný pro širší spektrum zájemců. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Vřele doporučujeme prohlídku.