Prodej prostorného rodinného domu s garáží a pozemkem 770 m² Bílov u Bílovce

Atraktivní a stále vyhledávanější lokalita, výborná dostupnost dálnice D1, krásná příroda a velký potenciál pro rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji poctivý zděný rodinný dům s garáží a oploceným pozemkem o celkové výměře **770 m²**, nacházející se v příjemné a perspektivní obci Bílov, pouhé 2 km od centra Bílovce a přibližně 2 km od nájezdu na dálnici D1.

Nemovitost stojí v lokalitě, která v posledních letech prochází výrazným rezidenčním rozvojem. V bezprostředním okolí vznikají nové moderní rodinné domy a atraktivní rezidenční bydlení včetně luxusnějších bytových jednotek. Právě kombinace klidného prostředí, nové výstavby, výborného dopravního spojení a blízkosti přírody činí z Bílova stále zajímavější adresu pro bydlení.

Poctivý dům s charakterem a možnostmi modernizace

Rodinný dům pochází z prvorepublikového období a je postaven z kvalitních pálených cihel na bytelných základech. Na své stáří je ve velmi zachovalém stavu a nabízí možnost bydlení i postupné modernizace podle představ nového majitele.

Zastavěná plocha domu činí přibližně 130 m².

Přízemí je rozděleno vstupní chodbou se schodištěm do podkroví a sklepa. Po obou stranách chodby se nacházejí prostorné místnosti, vždy o výměrách přibližně 20 m² a 12 m², doplněné o kuchyňský prostor, respektive místnost vhodnou pro vybudování moderní koupelny.

V podkroví jsou další dva pokoje o výměrách přibližně 10 m² a 13,5 m² a prostorná půda s možností dalšího využití.

Díky orientaci obytných místností na východ, jih a západ je dům příjemně prosvětlený po většinu dne.

Technické informace a vybavení:

- Zděná stavba z pálených cihel s pevnými základy.

- Zachovalá střešní konstrukce z tesaných dřevěných trámů, krytina z pálených tašek.

- Plastová okna a vstupní dveře.

- Ústřední vytápění s možností využití plynového kotle i kotle na tuhá paliva.

- Dva komíny, každý se dvěma průduchy.

- Možnost instalace krbových kamen.

- Napojení na inženýrské sítě včetně veřejné kanalizace.

- Částečné podsklepení.

- Samostatná garáž o zastavěné ploše přibližně 30 m².

- Vlastní studna s možností využití čerpadla.

Oplocený pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, venkovní posezení nebo zázemí pro děti. Výhodou je také otevřený prostor v okolí domu a příjemné výhledy do krajiny. Bílov je lokalita, která získává na atraktivitě. Patří mezi zajímavé rezidenční lokality v okolí Bílovce. Původní venkovská zástavba se zde postupně doplňuje o moderní rodinné domy a nové rezidenční projekty, které přispívají k rozvoji celé obce.

V okolí se nacházejí také nadstandardní bytové jednotky v cenových kategoriích přibližně od 6 mil. Kč, což dokládá charakter nové rezidenční nabídky v této lokalitě. Velkou předností je, že si obec i přes probíhající výstavbu zachovává příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a bezprostřední kontakt s přírodou.Výborná dopravní dostupnost je jedním z největších benefitů této nabídky.

Dálniční nájezd na D1 2 km.