Prodej, rodinný dům, Slavkov, 1 228 m²

Hledáte místo, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou? Kde získáte dostatek prostoru pro společný rodinný život, vlastní zahradu a klid, který ve městě jen těžko najdete, a přesto budete mít Český Krumlov i Lipno na dosah?

Právě takové bydlení nabízí tato výjimečná usedlost ve Slavkově – malé a klidné osadě nedaleko Českého Krumlova. Okolní lesy, louky a rybníky vytvářejí nádherné prostředí pro každodenní život. Minimální provoz a dostatek soukromí ocení především rodiny s dětmi, které hledají skutečný domov mimo ruch města, ale nechtějí se vzdát jeho dostupnosti.

Více než sto let starý dům prošel kompletní a mimořádně pečlivou rekonstrukcí, která vznikala postupně řadu let. Každý detail byl řešen s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost.

Kompletně byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Dům je napojen na vlastní hlubinný vrt o hloubce 27 m, k dispozici je také původní kopaná studna. Odpad je řešen tříkomorovým septikem o objemu 12 m3 se vsakovací nádrží. Opraveny byly krovy, vyměněna pozednice, zesíleny krokve, položena střešní krytina KM Beta, strop je zateplen 18 cm minerální izolace. Proveden byl také nový okapový systém a zděný komín.

Velkou předností pro rodinné bydlení je dispozice 6+1 a užitná plocha 194 m². V přízemí se nachází kuchyně, jídelna, vstupní hala, koupelna s prostorným sprchovým koutem pro dvě osoby, samostatné WC, dvě technické místnosti a sklep 3 × 3 m. V patře je pět samostatných neprůchozích ložnic a velká hala, která může sloužit jako herna, pracovna nebo společný rodinný prostor.

Vytápění zajišťují krbová kamna s teplovzdušnou vložkou a přímotopy v ložnicích. Prostorná kotelna umožňuje instalaci automatického kotle s akumulačními nádržemi či jiného systému vytápění dle preferencí nového majitele.

Zastavěná plocha domu činí 115 m² a celková výměra pozemku 1 228 m². Pozemek je kompletně oplocený a nabízí dostatek prostoru pro děti, zahradu, domácí mazlíčky, odpočinek i společné rodinné chvíle. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku.

Tato nemovitost je především místem pro trvalý rodinný život. Nabízí velký dům, vlastní pozemek, přírodu doslova za dveřmi, klid a soukromí a zároveň dostupnost Českého Krumlova i Lipenska. Díky své poloze však nabízí také zajímavý potenciál pro případné rekreační či investiční využití v podobě možnosti oblíbených krátkodobých pronájmů. S tímto záměrem byla nemovitost rovněž rekonstruována.

Součástí nabídky jsou historické fotografie původního stavení, které připomínají více než stoletou historii tohoto jedinečného domu.

S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem.

Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.