Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč 4+kk 85 m² zahrada 156 m² 2 parkovací stání

Rodinný dům se zahradou za cenu bytu od 4 990 000 Kč| 4+kk | 85 m² | zahrada 156 m² | 2 parkovací stání

Chcete bydlet v rodinném domě, ale zároveň mít nízké náklady jako v bytě?

Projekt Alekor domy Luční nabízí ideální kombinaci úsporného a komfortního bydlení v klidné lokalitě v katastru obce Dolní Lutyně přímo na hranici s městem Bohumín.

V rámci projektu vznikají 2 moderní rodinné domy typu řadovka s celkem 6 bytovými jednotkami, každá s vlastní zahradou a parkováním přímo u domu.

–––ZÁKLADNÍ INFORMACE–––

• dispozice: 4+kk

• užitná plocha: 85 m²

• zahrada: cca 156 m²

• 2 parkovací stání

• vlastní půdní prostor

• energetická třída A – mimořádně úsporná

–DVĚ VARIANTY PROMYŠLENÉ DISPOZICE–––

Dům je rozdělen do dvou podlaží s důrazem na pohodlí pro každodenní život a je možné si vybrat ze dvou variant rozložení pokojů.

––VARIANTA 1 - Větší ložnice a menší obývací pokoj––

Přízemí:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²)+ vstup na terasu

• samostatný pokoj (8 m²) – ložnice / pracovna / šatna

• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)

Patro:

• 2 prostorné ložnice (12 m² a 19 m²)

• koupelna s vanou a WC

––VARIANTA 2 - Větší obývací pokoj a menší dětské pokoje––

Přízemí:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²)+ vstup na terasu

• technická místnost (4m²)

• koupelna se sprchovým koutem (bezbariérové řešení)

Patro:

• ložnice (12 m²) a dva dětské pokojíky (oba po 8 m²)

• koupelna s vanou a WC

Navíc:

• půdní prostor cca 4 m² (úložný, s možností rozšíření, není započítán v podlahové ploše 85 m²)

–––ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE–––

• tepelné čerpadlo + podlahové vytápění v celém domě

• příprava na venkovní žaluzie

• příprava na klimatizaci

• průchodky na fotovoltaickou elektrárnu

• venkovní zásuvka s možností upgrade na 380 V (např. pro nabíjení elektromobilu)

• zahradní přívod vody a elektřiny například pro zahradní domek nebo saunu

–––DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV–––

Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením finálních povrchů.

• možnost klientských změn

• výběr podlah, koupelen i interiéru

• nabízíme možnost kompletního dokončení na klíč

–––LOKALITA–––

Klidná rezidenční část obce mimo povodňové riziko.

• centrum Bohumín: 5 minut

• centrum Ostrava: 15 minut

Občanská vybavenost:

• ZŠ Zbytky – 950 m

• kompletní nákupy do 5 minut (Kaufland, Lidl, Albert, Sportisimo, Datart, lékárny aj. )

• rozvoz potravin Rohlík

Volný čas:

• Kališovo jezero (koupání)

• cyklostezky směr Šilheřovice kolem golfového hřiště až do Polska nebo kolem řeky Odry, Olše a Ostravice

• unikátní hobby park a aquacentrum s opravdu velkým saunovým světem

–––DOKONČENÍ A FINANCOVÁNÍ–––

• plánované dokončení: 05/2027

• možnost hypotečního úvěru (rádi pomůžeme s vyřízením)

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

*Uvedené vizualizace exteriérů a interiérů slouží k orientačnímu znázornění zamýšleného řešení projektu.

Vizualizace byly vytvořeny s využitím nástrojů umělé inteligence a mohou se v detailech lišit od skutečné podoby stavby.