Prodej komerčního objektu

PRODEJ OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM

ul. Bohumínská | Ostrava – Muglinov u dálnice D1

Nabízím k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy.

Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování, nebo jako investiční příležitost.

✅ Dispozice a plochy:

▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m²

▪️1. NP: cca 300 m²

▪️2. NP: cca 310 m²

▪️3. NP: cca 310 m²

▪️půdní prostory k dalšímu využití

▪️zastavěná plocha budovy: 374 m²

▪️celková plocha pozemku: 1 567 m²

✅ Aktuální využití a vybavení:

Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna.

Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka.

✅ Technické a provozní výhody:

▪️napojení na PCO,

▪️29 vlastních parkovacích míst,

▪️rampa pro kamionové zásobování,

▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou,

▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému),

▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu.

Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt.

Kontaktujte mě pro více informací nebo osobní prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.