Rodinný dům v centru Úval, na ulici Boženy Němcové 330, nabízí prostorných 5+kk v logicky uspořádaném domě z roku 1919 po kompletní rekonstrukci z roku 2026, v celkové podlahové ploše 145 m². Objekt je postaven v cihlové konstrukci, má dvě nadzemní podlaží a nachází se na pozemku o rozloze 277 m², z čehož 187 m² tvoří zahrada. Hlavními přednostmi domu jsou jeho perfektně provedená rekonstrukce a blízkost do Prahy (22 minut vlakem na Masarykovo nádraží, 25 minut na Hlavní nádraží + 5 minut chůze v Úvalech). Dalšími přednostmi jsou vhodně vybudované soukromí na terase a udržitelně velká zahrada. V neposlední řadě lze považovat za výhodou možnost dalších dělnických úprav přímo od firmy, která rekonstrukci prováděla, a možnost bezúročné půjčky z programu Dům po babičce na již provedené úpravy ve výši 750.000,- Kč (zmíněná firma Vám poskytne doklady k žádosti).

**Klíčové parametry**

- Cena: 13.979.000 CZK za nemovitost

- Typ: rodinný dům, vícepodlažní, cihlová stavba

- Počet pokojů:

dole: 1 kuchyň propojená s obývákem, 1 pokoj, koupelna, technická místnost,

nahoře: 3 pokoje, koupelna

- Užitná plocha: 135 m², podlahová plocha: 145 m²

- Pozemek: 277 m² (zahrada 187 m²)

- Počet nadzemních podlaží: 2

- Parkovací místa: 2

Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje rozdělení obytných prostor a soukromých zón. Na pozemku je zahrada o rozloze 187 m². K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku (včetně možnosti připojení wallboxu na elektromobil), možnost dostavění garáží, zahradního domku, atd.

Pro bližší informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte.