Dokončená novostavba mimořádně úsporného RD 3+kk s pracovnou, o výměře 81m² s pozemkem 168m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dokončené moderní novostavby rodinného domu v mimořádné lokalitě Staré Břeclavi. A co je největší výhodou? Dům je dokončený a ihned k nastěhování.

Dům se nachází v nové, klidné slepé ulici, která nabízí příjemné rodinné bydlení s minimálním provozem, a přitom výbornou dostupností do centra Břeclavi i okolí. Řeka, příroda a všudypřítomné cyklostezky se zde stávají přirozenou součástí každodenního života. Na kole nebo pěšky se můžete vydat podél Dyje až do Lednicko-valtického areálu a užívat si jednu z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy.

Jedná se o zděný řadový rodinný dům o dispozici 3+kk + pracovna a podlahové ploše 81 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 168 m². Součástí domu je vlastní zahrada a vydlážděné parkovací stání přímo před domem.

Dispozice byla navržena tak, aby i při kompaktních rozměrech nabídla maximum prostoru, soukromí a pohodlí pro každodenní rodinný život.

V přízemí domu se nachází zádveří, samostatná pracovna, technická místnost, samostatné WC a hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obytná část přirozeně navazuje na zahradu a vytváří příjemné místo pro společný čas s rodinou i přáteli.

V patře jsou umístěny dvě samostatné ložnice a koupelna s WC, díky čemuž je klidová část domu prakticky oddělena od společenského prostoru v přízemí.

Velkou předností domu je jeho mimořádně úsporný provoz. Nemovitost splňuje požadavky nejvyšší energetické třídy A, což znamená velmi nízkou energetickou náročnost a minimální náklady na provoz domácnosti.

O vytápění, chlazení i přípravu teplé vody se stará špičkové tepelné čerpadlo s klimatizací a vestavěným zásobníkem TUV. Moderní technologie tak zajišťují komfortní teplotu v domě v průběhu celého roku.

K příjemnému vnitřnímu klimatu přispívá také samotná konstrukce domu. Vápenopískové zdivo v kombinaci s monolitickým stropem nabízí výborné akumulační vlastnosti, stabilitu a dlouhou životnost stavby.

Při realizaci domu byl kladen důraz nejen na energetickou úspornost a funkčnost, ale také na kvalitu použitých materiálů a jednotlivých prvků.

Součástí vysokého standardu jsou například interiérové dveře Sapeli, okna Vekra, střešní okna Velux a kvalitní vinylové podlahy KPP. Také koupelny jsou osazeny značkovým vy-bavením renomovaných výrobců Laufen, Geberit a Grohe.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Dešťová voda je zachycována do retenční nádrže s možností dalšího využití, což dále přispívá k ekologickému i ekonomickému provozu nemovitosti.

Fotografie interiéru označené jako vizualizace představují možnou podobu zařízení jednotlivých místností.

Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Tento dům máme v nabídce pouze jeden.

Pavel Seidl

Home & Develop partner

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.