Prodej prostorné novostavby rodinného domu v Brně - Slatině.

Jedná se o moderní ekologickou a energeticky nenáročnou stavbu kolaudovanou v roce 2024, kterou tvoří dvě nadzemní podlaží a není podsklepena. Přístup k nemovitosti je možný z obou stran. Rodinný dům byl postaven z moderních materiálů - porotherm (44 cm), eurookna (trojskla), pálená taška (Brněnka), teplovodní vyhřívané podlahy tvoří kombinace vinylu a keramické dlažby. Je vybaven tepelným čerpadlem, solárními panely s fotovoltaikou, krbem, vlastní čističkou odpadních vod a retenční nádrží na dešťovou vodu na splachování WC a zalévání.

1. NP o podlahové ploše 182,69 m² tvoří především prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, pracovnou, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem i vanou. V zadní části domu oddělené kratší chodbou a dvorem s terasou se nachází další bytová jednotka 1+kk s plnohodnotnou kuchyní a koupelnou. V 1. nadzemním podlaží je rovněž i několik skladových a technických místností.

2. NP (obytné podkroví) o podlahové ploše 101,9 m² tvoří prostorná obytná jednotka 2+kk s kuchyní a koupelnou, která má svůj vlastní vchod se schodištěm a od 1. NP je tedy celkově oddělena. Je vybavena klimatizací, má vlastní měřiče energií.

Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je ekologický přístup. Díky tepelnému čerpadlu, solárním panelům a FVE na předpokládanou celkovou roční výrobu elektrické energie 8 MWh jsou provozní náklady sníženy na minimum. Dům je napojen na vodovod a disponuje moderním odpadovým systémem (ČOV pro celý objekt, septik). Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem ani věcným břemenem a je připravena k okamžitému prodeji.

Exteriér nemovitosti zahrnuje několik zastřešených i nezastřešených teras, která jsou ideální pro odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Okolí domu poskytuje příjemnou atmosféru a dostupnost městské dopravy (vlak, MHD, autobus) pro snadné spojení s centrem města a okolními lokalitami. Tento dům představuje nejen pohodlné bydlení, ale i investici do kvalitního životního stylu, který ocení i ti nejnáročnější zákazníci.

V případně zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte na uvedeném telefonu nebo emailu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.