Dům 3+kk Casares Playa DVOJVILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A VELKÝM POTENCIÁLEM V DOÑA JULIA Tato dvojvila, která se nachází v oblasti Doña Julia, nabízí vynikající kombinaci prostornosti, soukromí a potenciálu zhodnocení v klidném a rostoucím prostředí. Nemovitost má 239 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 271 m² a skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen a toalety pro hosty. Díky své jižní a jihozápadní orientaci je mimořádně světlý, stejně jako příjemný otevřený výhled na moře a okolní přírodní krajinu. Klíčovou vlastností je jeho budoucí poloha v první linii golfového hřiště, což výrazně zvýší jeho atraktivitu. Obě ložnice mají přímý vstup na terasu ve druhé úrovni s nádherným panoramatickým výhledem na moře, což je ideální prostor pro vychutnávání okolí v naprostém soukromí. Uvnitř se nachází příjemný obývací pokoj s krbem, klimatizací a přímým vstupem do venkovních prostor. Nedávno zrekonstruovaná otevřená kuchyň se plynule začleňuje do prostoru a vytváří moderní a funkční prostředí. Nemovitost se prodává zařízená a je vybavena laminátovou podlahou, pod níž se nachází původní mramor, což nabízí další možnosti přizpůsobení. Součástí je také vlastní satelitní anténa. Venku se nemovitost pyšní prostornou terasou o rozloze 32 m² a soukromou zahradou, stejně jako nadzemním bazénem se slanou vodou. V případě potřeby je zde také dostatek prostoru pro vybudování vlastního bazénu. K nemovitosti patří soukromé parkoviště až pro tři vozidla a skladovací místnost. Jednou z největších předností je velký, přirozeně osvětlený suterén (díky střešním oknům), který nabízí řadu možností: vytvoření dalších ložnic, tělocvičny, odpočinkové místnosti nebo domácí kanceláře. Developerský projekt umožňuje rekreační pronájem (s 10% navýšením komunálních poplatků), což z této nemovitosti činí vynikající možnost jak pro trvalé bydlení, tak pro investici. V nadcházejících měsících je navíc naplánováno vymalování a úplné oplocení komplexu, což dále zvýší jeho estetiku, bezpečnost a hodnotu. Nemovitost se nachází ve strategické oblasti, jen kousek od Finca Cortesin, pláží Casares a La Duquesa a přístavu s širokou nabídkou restaurací a volnočasových aktivit. Centrum města Estepona je vzdáleno přibližně 15-20 minut, Sotogrande asi 10 minut a Marbella asi 30 minut, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno asi 25 minut. Kromě toho je v blízkosti několik golfových hřišť, supermarketů a základních služeb, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com