Prodej domu 178 m², Čerčany Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi třípodlažní rodinný dům z počátku 20. století, stojící na pozemku o celkové výměře 841 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici i umístění nabízí několik možností budoucího využití. Dům může sloužit jako prostorné rodinné bydlení, případně nabízí potenciál pro vznik dvou samostatných bytových jednotek doplněných o nebytové prostory. Alternativou k rekonstrukci je také výstavba zcela nového rodinného domu v souladu s platnými regulativy. Objekt je zkolaudován jako rodinný dům. Poslední významnější stavební úprava domu proběhla v roce 1945, kdy došlo k rozšíření 2. nadzemního podlaží. Výměry ploch: Celková plocha (vč. balkónu a schodišť): 187,9 m² Užitná plocha: 178,1 m² 1. NP: 64,8 m² 2. NP: 64,3 m² 1. PP: 49,0 m² – částečně zapuštěné podlaží Součástí domu je také půda. Pozemek (841 m²): - zastavěná plocha a nádvoří: 433 m² - zahrada: 408 m² Na pozemku se dále nachází garáž s dílnou o výměře 27,5 m² a několik drobných zděných staveb – dřevník, chlévy a suché WC. Územní plán: Parc. č. pozemků: st. 167; 1221/10 Plocha: BI – bydlení individuální Lokalita: L.2a - max. 2 NP + podkroví, 1 PP - zastavitelnost pozemku: max. 40 % - zeleň: min. 40 % - max. počet bytů v domě vzhledem k výměře pozemku: 2 Územní plán připouští související občanské vybavení a drobnou nerušící výrobu, a to jako součást stavby pro bydlení nebo ve spojení s ní. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Na pozemku se nachází také studna a jímka. Nemovitost v současnosti není vybavena systémem vytápění, dříve byla vytápěna lokálními zdroji tepla. Vjezd na pozemek je z hlavní Masarykovy ulice přímo ke garáži. Další přístup na pozemek je z ulice Ke Chlumu přes zahradu. Dostupnost: - Autobusová zastávka: 110 m - Vlakové nádraží: 950 m - Tesco: 700 m - Napojení na I/3 (E55): 4 min. / 2,4 km - Nájezd na D1: 9 min. / 6,8 km Zaujala vás tato nabídka a chcete zjistit více o možnostech využití domu i pozemku? Nemovitost vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.