Útulný dům v přírodě u Berounky. Místo, kde zjistíte, že ke spokojenému bydlení nepotřebujete stovky metrů čtverečních.

V malebné části Černošic vám nově představujeme zateplený rodinný dům / rekreační objekt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 82,23 m², který stojí na pozemku o velikosti 323 m². Samotná zahrada má příjemných 254 m² – tedy přesně tolik, abyste si mohli užívat venkovní pohodu, ale zároveň netrávili každý víkend jen sekáním trávy a nekonečnou péčí o zahradu.

Ruku na srdce… v době farmářských trhů, kvalitních obchodů a dnešních možností už málokdo touží po hektarech na pěstování brambor. Tady je vše tak akorát. Místo velké údržby vás čeká prostor pro relax, ranní kávu na čerstvém vzduchu, večerní posezení u ohniště s buřtíkem nebo pohodové chvíle s rodinou a přáteli. Nechybí ani místo pro zaparkování vašeho čtyřkolového mazlíka.

Samotný dům není přehnaně velký, ale právě v tom spočívá jeho kouzlo. Dispozice 3+kk skvěle poslouží malé rodině, páru nebo komukoliv, kdo preferuje útulný minimalismus před zbytečně nevyužitými prostory. Každý kout zde působí příjemně, prakticky a domácky.

Stavba není podsklepená a nabízí dvě podlaží – v 1.NP se nachází hlavní obytná část a ve 2.NP podkrovní prostor. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v přízemí a radiátory v podkroví. O příjemnou atmosféru se navíc postarají i krbová kamna v obývacím pokoji. Objekt je zateplený, střecha i podkroví jsou izolovány minerální vatou. Energetický štítek budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je v tuto chvíli nemovitost dočasně vedena v energetické třídě G.

Inženýrské sítě a technické informace:

• napojení na elektrickou síť

• voda řešena vlastní studnou na pozemku

• instalována úpravna vody, díky které je voda ze studny vhodná k běžnému užívání i pití

• odpad sveden do jímky o objemu 8 m³

• vytápění elektrickým kotlem

• ohřev vody elektrickým bojlerem

• příjezd po zpevněné komunikaci

A lokalita? Ta má své kouzlo sama o sobě. Černošice dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější místa pro bydlení v blízkosti Prahy. Spojení přírody, řeky Berounky, okolních lesů a zároveň dobré dostupnosti do hlavního města vytváří ideální kombinaci pro všechny, kteří chtějí po práci opravdu vypnout a žít klidnějším tempem.

Pokud hledáte místo, kde nebude bydlení jen o metrech čtverečních, ale hlavně o atmosféře, pohodě a životním stylu, možná jste právě našli svůj nový domov.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.