Prodej rodinného domu 3 + 1 v Českém Brodě

Rodinný dům se zahradou v Českém Brodě – bydlení s potenciálem a skvělou dostupností Prahy

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v Českém Brodě. Pokud hledáte vlastní bydlení v příjemném prostředí menšího města, ale zároveň potřebujete zůstat v dosahu Prahy, může být tato nemovitost právě pro vás.

Dům nabízí současnou dispozici 3+1 s obytnou plochou 108 m². Velkou výhodou je také půda o velikosti 23 m², kterou lze po úpravě využít k rozšíření obytného prostoru a vytvoření dalšího pokoje.

Nemovitost je vhodná k částečné rekonstrukci či modernizaci, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ a potřeb.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Na zahradě se nachází vlastní studna, která je navíc přivedena i do domu. Lze ji tak využívat nejen k zalévání zahrady, ale také pro běžné potřeby domácnosti, což může výrazně přispět k úspoře nákladů na vodu.

K domu dále náleží sklep o velikosti 10 m² a dvě kůlny o celkové ploše 13 m², které poskytují praktický prostor pro uskladnění nářadí, zahradního vybavení, jízdních kol či dalších věcí.

Jednou z největších předností této nemovitosti je samotná lokalita. Český Brod nabízí příjemnější tempo života, více prostoru a zázemí menšího města, aniž byste se museli vzdát pracovních či společenských možností hlavního města.

Velkým benefitem je výborné vlakové spojení s Prahou. Do centra se dostanete přibližně za 30 minut, takže každodenní dojíždění za prací či studiem nemusí být překážkou. Můžete tak bydlet v klidnějším prostředí, užívat si vlastní zahradu a přitom mít Prahu stále na dosah.

Město disponuje kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárny, sportovní i kulturní vyžití a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Český Brod tak představuje vhodné místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří chtějí vyměnit pražský ruch za klidnější a prostornější bydlení.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.