V klidné části města Chotěboř, v ulici Firkušného, nabízíme k prodeji zděný dům, který prošel rozsáhlou a velmi kvalitně provedenou generální rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb, pouhých 300 metrů od náměstí. V katastru nemovitostí je vedena jako víceúčelový objekt s charakterem rodinného domu č. p. 717. Svým provedením nabízí spojení moderního komfortu, kvalitního technického zázemí a širokých možností využití.

Původní stavba pochází z roku 1935 a během své existence byla průběžně a pečlivě udržována. Následně prošla kompletní rekonstrukcí, při které byla věnována mimořádná pozornost kvalitě použitých materiálů, technickému řešení i celkové vybavenosti. Provedeno bylo zateplení domu, osazení nových plastových oken, vybudování nové zateplené sedlové střechy a kompletní obnova elektroinstalace i plynových rozvodů. O vytápění se stará plynový kotel značky Vaillant. Díky provedeným úpravám je nemovitost ve výborném technickém stavu a nevyžaduje další investice.

Vnitřní uspořádání o dispozici 3+1 je rozděleno do dvou nadzemních podlaží. Přízemní část tvoří vstupní zádveří, recepce s navazujícím schodištěm, samostatná toaleta a pokoj určený k relaxaci a odpočinku. V podkroví se nachází chodba, kuchyň, druhý relaxační pokoj a prostorná koupelna vybavená vanou a toaletou. Příjemným doplňkem tohoto podlaží je balkón, který nabízí prostor pro chvíle odpočinku.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 232 m², přičemž zastavěná plocha činí 63 m². K nemovitosti náleží také okrasná zahrada poskytující příjemné soukromí a klidné prostředí. Praktickým benefitem je vlastní vrtaná studna hluboká 27 metrů, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. Objekt je připojen ke všem inženýrským sítím a disponuje ústředním plynovým vytápěním. Jedná se o krajní řadový dům, jehož umístění přispívá k větší míře soukromí.

Aktuálně jsou prostory využívány pro zkrášlovací, relaxační a odpočinkové účely. Díky svému dispozičnímu řešení a charakteru však nemovitost nabízí i další možnosti využití. Může se stát příjemným místem pro rodinné bydlení, stejně tak může sloužit k podnikatelským aktivitám, například jako studio, zázemí pro poskytování služeb nebo kancelářské prostory.

Velkou výhodou je skutečnost, že nemovitost je nabízena včetně veškerého vybavení.

Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitně zrekonstruovaný a stylový dům v klidném prostředí, a přitom chtějí mít centrum města v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Přijďte se přesvědčit o kvalitách této nemovitosti osobně. Rádi Vás přivítáme na prohlídce. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G..