Prodej rodinného domu 216 m², Chotusice

Prodej rodinného domu k rekonstrukci v obci Chotusice

Samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 216 m² a uzavřeným pozemkem o výměře 395 m² v obci Chotusice nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu i možnost vytvoření dvougeneračního bydlení. Nemovitost je již několik let neobývaná a je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit dispozici i technické vybavení vlastním představám. Původní dům byl postaven v roce 1910. V roce 1988 proběhla přístavba verandy se schodištěm do patra, půdní vestavba a částečná nástavba podkroví. Stavba má půdorys ve tvaru písmene L, pultovou střechu, dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepená. Vstup do sklepa je samostatně z venkovní části domu.

V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní hala se schodištěm do patra, kuchyně, tři pokoje, koupelna, samostatné WC a komora.

Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, v pokoji do ulice se nachází další balkon, koupelna, samostatné WC.

Díky velikosti domu, počtu místností a sociálnímu zázemí v obou podlažích je nemovitost zajímavá také pro dvougenerační bydlení nebo vybudování dvou bytů 3+1. Případné vytvoření dvou samostatných bytových jednotek by vyžadovalo odpovídající stavební a dispoziční úpravy. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Vzhledem k dlouhodobému neobývání domu je nutné počítat s kontrolou a modernizací technických rozvodů a zařízení.

Pozemek o celkové výměře 395 m² je uzavřený a vjezd je zajištěn přes plechovou bránu. Střešní krytina eternit. Nachází se zde také vlastní studna a vedlejší stavby – mlat a kotelna. Přístup k domu je z obecního pozemku a přímo naproti nemovitosti se nachází autobusová zastávka.

Obec Chotusice leží ve Středočeském kraji, v okrese Kutná Hora, nedaleko města Čáslav. Nabízí prostředí menší obce s dobrou dostupností základních služeb. Přímo v Chotusicích se nachází mateřská škola, základní škola pro první stupeň, pošta, obchod s potravinami, knihovna a sportovní areál. Další školy, obchody, zdravotnická zařízení a širší nabídku služeb poskytuje nedaleká Čáslav. Výhodou lokality je dostupnost Čáslavi a silnice I/38, která zajišťuje spojení směrem na Kolín a další dopravní tahy. Pro cesty do Prahy lze využít silniční spojení přes Kolín a dálnici D11 nebo železniční dopravu z Čáslavi. Autobusová zastávka přímo naproti domu usnadňuje každodenní cestování do okolí.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.